Клубные проекты Москвы переходят в формат mixed-use
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого квартала 2023 года из 150 ЖК бизнес-класса в Москве общей проектной площадью жилья 14 млн кв. м 70 комплексов (общей площадью 2 млн кв. м) относятся к компактному клубному формату.
По оценкам NF Group, как для застройщиков, так и для покупателей альтернативой масштабным проектам, которые занимают большие территории, требуют существенных инвестиций и достаточно долго возводятся, является компактная застройка в уже сложившихся районах. Такие проекты осуществляются быстрее и позволяют применять интересные архитектурные решения. Наличие уже имеющейся инфраструктуры избавляет от необходимости ждать формирования комфортной жилой среды, что требует гораздо больше времени в комплексных проектах, и избавляет от необходимости жить «на стройке». Подобные дома продолжают занимать свою устойчивую нишу и востребованы широкой целевой аудиторией.
По словам Нины Демченко, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, в сегменте недвижимости бизнес-класса отмечается высокая конкуренция с масштабными проектами, поэтому для более компактных проектов становится важно соответствие новым трендам, реализация интересных решений и подходов, в том числе развитие формата mixed-use. Опросы, проведенные среди покупателей, подтверждают это. Так, у 66% респондентов есть запрос на создание переговорных комнат, у 57% – на помещения для проведения небольших мероприятий. Кроме того, 63% хотели бы видеть тренажерную зону в пространстве своего ЖК, а у 41% есть потребность в детских игровых комнатах.
Mixed-use девелопмент традиционно предполагает объединение на одной территории или в рамках одного здания нескольких форматов недвижимости. Он позволяет разумно использовать земельные ресурсы и эффективно интегрировать современные общественные пространства в повседневную жизнь. И если раньше mixed-use формат был свойственен масштабным проектам, то сегодня он активно переходит в компактные клубные дома.
В Богородском округе завершился ремонт взрослой поликлиники в Старой Купавне.
Работы выполнены в соответствии со стандартом «Наша поликлиника»: сине-белая цветовая гамма, современная навигация, электронное табло с расписание врачей, просторное фойе со стойкой администрации, удобные зоны ожидания приема врача, сообщает пресс-служба Минздрава Подмосковья.
«На амбулаторное звено всегда ложится огромная нагрузка, поэтому мы уделяем большое внимание строительству новых объектов, а также ремонту уже действующих. Поликлиника в Старой Купавне построена более 60 лет назад и остро нуждалась в комплексном ремонте. Теперь более 25 тыс. человек смогут получать медицинскую помощь в более комфортных условиях. А всего с начала года в Подмосковье после ремонта открылись 11 объектов здравоохранения – поликлиники, посты скорой помощи и стационарное отделение. На эти цели было направлено почти 230 млн рублей», - рассказала первый заместитель председателя правительства Московской области Светлана Стригункова.
В обновленной взрослой поликлинике в Купавне работает 32 врача– участковые терапевты, хирурги, онколог, гинекологи, уролог, ЛОР, врачи УЗИ и функциональной диагностики, а также другие специалисты. Установлено современное медицинское оборудование, в том числе диагностическое – аппараты УЗИ, холтеры, эндоскопическая, офтальмологическая и другая медицинская техника. Кроме того, имеется флюорограф. Также в поликлинику, благодаря программе модернизации первичного звена, поступили 5 автомобилей для работы неотложной службы. Полностью обновлена входная группа, установлены пандусы и перила для маломобильных групп граждан.
«Во-первых, выражаю огромную благодарность организаторам, строителям, которые создали этот прекрасный проект и реализовали его для нашей поликлиники, в которой уже было очень сложно находиться. Поэтому я всех поздравляю, выражаю огромную благодарность коллективу. Это, конечно, праздник для всего нашего города! И для медицинских работников, которые будут теперь работать в комфортных условиях и самое главное-для пациентов»,- поделилась впечатлениями жительница Старой Купавы София Скачилова.
Записаться на прием в поликлинику в Старой Купавне можно по тел. 122, через региональный портал Госуслуг, инфомат или чат-бот в Telegram.