В Петербурге проект дома-«гроба» сменил фасад и стал современнее
Градостроительный Совет Санкт-Петербурга рассмотрел корректировку фасадных решений по Каменноостровскому проспекту и набережной реки Карповки объекта: Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и встроенным ДОУ семейного типа, с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия для современного использования по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А.
Проект разработан по заказу АО «ПетроЦентр» и был представлен руководителем ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» (разработчик) Никитой Явейном.
При обсуждении рецензент проекта член Градостроительного Совета Владимир Григорьев напомнил, что корректировка фасадных решений была вызвана первоначальной негативной реакцией на них петербуржцев. Жилой комплекс даже получил неофициальное название – «дом гроб».
Однако, переработанное решение вызвало одобрение членов ГрадСовета. Также были отмечены современность, стильность комплекса и его гармоничное сочетание с окружающей исторической архитектурой Петроградской стороны.
По 26 проектам комплексного развития бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий инвесторы и городские операторы уже приступили к редевелопменту 371,6 гектара земли в столице.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Реорганизация бывших промзон и неэффективно используемых участков преобразит столичные районы. На месте старых и аварийных зданий появится современная застройка. Сейчас активно реализуется уже 26 проектов комплексного развития территорий, по которым в Москве планируется построить почти 7,7 миллиона квадратных метров различной недвижимости: жилье, объекты образования, спорта, а также офисы, торговые центры и производства. В результате в городе появится свыше 89 тысяч новых рабочих мест. Инвестиции в реализацию проектов составят около 716 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Первый договор о комплексном развитии территорий был подписан в 2020 году, чтобы преобразовать бывшую промзону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, семь из них — правообладатели участков, еще четыре были определены по результатам торгов.
Для редевелопмента 15 участков столица назначила городских операторов — Московский фонд реновации жилой застройки, казенное предприятие «Комплексное развитие территорий» и АО «ОЭЗ “Технополис Москва”».
«Один из главных принципов программы комплексного развития территорий — это сбалансированная городская застройка. В ходе реализации 26 проектов девелоперы возведут более 3,8 миллиона квадратных метров жилья, в том числе для переселения по программе реновации, и столько же общественно-деловых и промышленных объектов. В новых кварталах появится 25 объектов образования — школы, детские сады и колледжи, восемь спортивных комплексов площадью почти 50 тысяч квадратных метров, учреждения культуры, а также технопарки, производства и другие объекты», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он напомнил, что в марте 2023 года город заключил с правообладателями земельных участков договор о комплексном развитии неэффективно используемой территории на улице Новая Ипатовка в Коптеве. В ходе редевелопмента участка площадью 5,2 гектара планируется возвести более 117 тысяч квадратных метров недвижимости.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.