Москва назначила оператора для реорганизации неэффективно используемой территории на улице Обручева
В рамках программы комплексного развития территорий на юго-западе Москвы на улице Обручева (дома 23–25а) реорганизуют неэффективно используемый участок.
Для этого назначен городской оператор. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Казенное предприятие “Управление гражданского строительства” займется редевелопментом участка, расположенного в Юго-Западном административном округе столицы. Здесь планируется возвести объекты общественно-деловой застройки, где смогут трудоустроиться более тысячи человек. Объем вложений в реализацию проекта составит семь миллиардов рублей. Благодаря развитию участка в бюджет города ежегодно будет поступать почти 426 миллионов рублей», — отметил заммэра.
Сейчас на территории площадью 9,31 гектара между улицами Академика Челомея и Архитектора Власова находятся гаражи, автомойки и автобаза. Здесь планируют построить более 61 тысячи квадратных метров общественно-деловой застройки.
«По проекту комплексного развития участка планируется строительство школы и детского сада общей площадью свыше 27 тысяч квадратных метров, а также физкультурно-оздоровительного комплекса со скалолазным центром площадью более девяти тысяч квадратных метров. На участке могут появиться магазины, кафе, отделения банков, также здесь проведут работы по благоустройству и озеленению территории», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Северо-западное управление федеральных дорог объявило торги на строительство новой очереди Приморского кольца.
За 11 млрд 12 млн руб. подрядчик должен будет построить участок трассы длиной 5,75 км от от подъезда к Янтарному до автомобильной дороги «Переславское-Круглово».
Проект предполагает строительство трех тоннелей, арочного путепровода и двухуровневой развязки на пересечении с автодорогой Клюквенное-Русское. Расчетная скорость движения по участку — 120 км/ч, полосы движения — 4.
Параллельно объявлен конкурс по поиску организации, которая будет осуществлять строительный контроль за ходов выполнения работ. Согласно карточке контракта, работа технических экспертов обойдется бюджету в 116,2 млн рублей.
Отметим, что речь идет о подэтапе 2.2 второго этапа VII и IX очереди строительства Приморского кольца. Положительное заключение на проект и смету VII и IX очередей (речь об участках от Светлогорска до Янтарного и Донского) было получено еще в 2019 году. Подготовительные работы начались в апреле 2021-го.
В сентябре 2022 года два контракта общей стоимостью 17 млрд руб. на строительство нового участка длиной 12,4 км от подъезда к Светлогорску до автомобильной дороги «Переславское — Круглово» возле Янтарного (VII и IX очереди кольцевого маршрута) достались АО «ВАД». Завершить работы планируют к 2027 году.