Здание под гостиницу в районе Соколиная Гора предложат инвесторам по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Во втором квартале 2023 года инвесторы смогут принять участие в торгах на право аренды дома 38 на Мироновской улице для размещения гостиницы по программе «1 рубль за квадратный метр в год».
Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В ближайшее время по программе “1 рубль за квадратный метр в год” на аукцион будет выставлено двухэтажное кирпичное здание 1963 года постройки. Его площадь составляет 474,5 квадратного метра. Победитель торгов в течение 18 месяцев с момента заключения договора проведет капитальный ремонт объекта и откроет там гостиницу, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год», — рассказал Владимир Ефимов.
Здание расположено на участке площадью 0,25 гектара и имеет два отдельных входа. Предусмотрена возможность подключения объекта к водопроводу, канализации, системам отопления и горячего водоснабжения. Рядом со зданием находятся платформа Измайлово Московского центрального кольца и станция метро «Семеновская».
По решению Сергея Собянина с конца 2022 года инвесторы могут принять участие в специальных аукционах на право аренды городской недвижимости для размещения гостиниц по программе «1 рубль за квадратный метр в год». По ее условиям победители ремонтируют или восстанавливают объекты, а также выполняют ряд требований: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения, а сама гостиница — пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». Программа реализуется в столице Департаментом городского имущества и Комитетом по туризму города Москвы.
«Здание на Мироновской улице стало третьим объектом, предлагаемым городом инвесторам для размещения гостиниц по программе “1 рубль за квадратный метр в год”. Ранее на аукцион были выставлены здания площадью 255 и 288 квадратных метров в Таганском районе и Замоскворечье. Кроме того, в рамках программы до конца года планируется реализовать на торгах еще три объекта общей площадью более 1,5 тысячи квадратных метров», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Дома на Ленинском проспекте следовало снести несколько десятков лет назад, такое мнение высказал архитектор, арендатор форта № 1 «Штайн», форта № 11 «Дёнхофф» и руин замка Бальга Артур Сарниц в эфире радио «Балтик Плюс».
По его словам, сейчас его архитектурное бюро занимается разработкой концепции по преображению второй части Ленинского проспекта от эстакадного моста до Дома искусств.
«То, что мы сейчас нарисовали, — это консервация проблемы на какое-то время. Она имеет право на жизнь. Экономически это, наверное, оправдано. Это самое недорогое решение — починить и покрасить фасады, но если по-хорошему говорить, нужно всё это перестраивать», — сказал Артур Сарниц.
Он считает, что в будущем псевдоисторические фасады на Ленинском проспекте разберут.
«Я думаю, лет 20 назад здания надо было снести. Реанимируем их исключительно из соображений экономических, из здравого смысла, но на самом деле здоровая экономика, мечты о новом городе — это надо смотреть как чистый лист», — заявил архитектор.
Напомним, также компания Артура Сарница занимается разработкой концепции киногородка на территории Кафедрального собора на ул. Нарвской, 56. Его строительство оценили в 700 млн рублей.