Жителям Подмосковья рассказали, какие округа чаще выбирают для строительства за городом
Приобрести землю в Подмосковье для строительства дома можно как у частных лиц, так и участвуя в аукционах, которые проводит Комитет по конкурентной политике Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
«Земельные участки под строительство частных домов пользуются наибольшей популярностью среди всего реализуемого на торгах имущества. По итогам первого квартала 2023 года одними из самых востребованных направлений Московской области для покупки загородной недвижимости стали Север и Северо-Восток», - говорится в сообщении.
Зафиксирован растущий спрос на участки в г.о. Долгопрудный максимальное количество участников на 1 лот составило 20 человек, в Ленинском г.о.– 18, г.о. Мытищи – 17, г.о. Истра – 16, Сергиево – Посадском г.о. – 15 и Богородском г.о. – 13 человек на лот.
«Востребованность участка зависит от его близости к столице или административному центру, наличия социальной инфраструктуры и транспортной доступности. Чем больше участок соответствует данным параметрам, тем выше на него будет спрос и итоговая стоимость на торгах», — отметила министр правительства Московской области по конкурентной политике Елена Волкова.
Чтобы принять участие в торгах жителям потребуется получить цифровую подпись в любом из аккредитованных центров, загрузить на электронную площадку требуемые документы и подать заявку. Основный принцип – во время аукциона предложить наиболее высокую цену среди участников, чтобы стать победителем. Все торги в области проводятся в электронной форме.
Ознакомиться со всеми объектами, выставленными на торги можно на портале ЕАСУЗ. Здесь пользователям предоставляется возможность выбрать участки по расположению, площади, цене, формату приобретения: аренда или продажа, а также построить маршрут от понравившегося участка до ближайшей аптеки, магазина, салона красоты и даже кинотеатра.
В Северо-Восточном административном округе активно реализуются три проекта комплексного развития территорий. По ним инвестор и городские операторы реорганизуют 59,8 гектара участков бывших промзон.
Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В рамках программы комплексного развития территорий инвестор и городские операторы возведут на северо-востоке столицы свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости: 590 тысяч квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, 567 тысяч квадратных метров промышленной и общественно-деловой застройки. Благодаря этому в столице будет создано 8,6 тысячи рабочих мест. Инвестиции в реализацию проектов превысят 94 миллиарда рублей», — уточнил он.
Один из участков находится в Отрадном в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе, его площадь составляет 29,17 гектара. Реализацией проекта занимается инвестор, определенный по результатам торгов. Городские операторы — казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» и Московский фонд реновации жилой застройки — реорганизуют территории площадью 23,45 и 7,18 гектара в районах Бабушкинский и Ярославский. Они расположены в бывших промзонах Свиблово и Северянин.
«Программа комплексного развития территорий учитывает создание необходимой москвичам инфраструктуры, которая позволяет сбалансировать городскую застройку. На северо-востоке столицы планируется возвести почти 210 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе три школы для 1375 учеников и три детских сада для 650 воспитанников, школу искусств, спорткомплекс с бассейном и игровым залом, а также офисы, магазины, кафе, отделения банков и другие объекты», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего сейчас заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.