В Московской области построят 18 коммерческих объектов

28.03.2023 10:30

На прошлой неделе в Центр Содействия Строительству при правительстве региона поступило 18 новых проектов, сообщает пресс-служба Минжилполитики Подмосковья.

«4 — объекты крупного бизнеса, 14 — малого», - говорится в сообщении.

Среди проектов крупного бизнеса можно выделить:

- завод по производству клеевых составов для керамической плитки на участке площадью 2,9 га в городском округе Ступино;

- производственный цех упаковочных материалов на участке площадью 2,4 га в городском округе Подольск и др.
 
Проекты малого бизнеса:

- специализированный технологический комплекс на участке площадью 61 га в городском округе Лыткарино;

- магазин на участке площадью 2,8 га в Дмитровском городском округе;

- производственно-складской комплекс на участке площадью 2,5 га в городском округе Серпухов;

- завод на участке площадью 0,9 га в Сергиево-Посадском городском округе и др.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СЕРПУХОВ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДОЛЬСК, СЕРГИЕВ ПОСАД, СТУПИНО, дмитровский округ
Подписывайтесь на нас:

Миллиардер Водопьянов построит технопарк на землях «Ленптицепрома» в Марьино
21.03.2023 14:30

АО "Ленптицепром" (считается принадлежащим Игорю Водопьянову) согласовывает на общественных обсуждениях изменения в проект планировки территории площадью 25,8 га между Ропшинским шоссе и Канатным пер.
Согласно документам обсуждений, там появится индустриальный парк. 13,96 га территории будут отведены под производственную деятельность, 3,62 га займут магазины и склады. Всего планируется построить 277,3 тыс. м2 недвижимости и АЗС.
Сейчас, по словам Игоря Водопьянова, это земля сельхозназначения, на которой ничего нет. Предприниматель приобрёл более 200 га в Марьино ещё в конце 1990–х. Но проект застройки этих земель всё время сталкивается с административными препятствиями.
"Мы 4 года бьёмся, чтобы привести проект планировки территории в соответствие с Правилами землепользования и застройки, и только сейчас добились какого–то результата. Теперь на этом участке можно реализовать проект, например, строительства технопарка. Это при том что президент страны призывает нас развивать собственное производство, строить новые цеха. А мы не можем согласовать с властями небольшой участок земли. Такое впечатление, что мы в разных странах живём", — сетует Игорь Водопьянов.
По его словам, после того как все документы будут согласованы и утверждены правительством, на участки можно будет привлечь инвесторов, заинтересованных в развитии производства. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить около 16 млрд рублей.
Как говорят участники рынка, создание технопарка — перспективное направление для инвестиций. В том же Марьино работает площадка "Нойдорф" особой экономической зоны Санкт–Петербурга.
"Сейчас перспективы открытия таких проектов, конечно, выше, поскольку производственно–складской сектор показывает рост. Многие промышленные площади, которые ранее пустовали, активно заполняются совершенно разными производственными компаниями. А многие собственники, которые испытывали трудности с заполняемостью, сейчас говорят о снижении вакансии", — говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP.
С ним согласен Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.
"Ситуация на индустриальном рынке складывается в пользу развития технопарков. К росту потребности в подобных площадках ведёт, во–первых, транслируемая государством повестка импортозамещения, во–вторых, предложенная программа промышленной ипотеки. Сегодня промышленная ипотека распространяется лишь на готовые здания. Но при абсолютном дефиците качественных промышленных объектов программа вскоре может распространиться на земельные участки и последующее строительство производства", — говорит эксперт.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ГАТЧИНСКИЙ РАЙОН, RUSLAND SP, ИГОРЬ ВОДОПЬЯНОВ, IPG.ESTATE, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ФИЛИПП ЧАЙКА, ЛЕНПТИЦЕПРОМ
Подписывайтесь на нас: