В Люберцах открылся новый футбольный манеж на территории школы
Новый футбольный манеж «Спартак» появился в Люберцах на базе МОУ СОШ № 21, сообщает пресс-служба Министерства физической культуры и спорта Московской области.
«Это уже второй подобный объект в городском округе. Первый был открыт в лицее №42 в 2021 году», - говорится в сообщении.
Площадь нового манежа 1300 кв. м. В состав объекта входит поле с искусственным покрытием, раздевалки, санузлы, медицинский кабинет, тренерские комнаты, инвентарные и технические помещения. Стоит отметить, что спортивный объект появился за счет средств частного инвестора.
«Губернатор Московской области Андрей Воробьев всегда подчеркивает, что наш приоритет – массовый спорт. Эффективное взаимодействие с инвесторами помогает нам решать эту задачу. Мы опробовали формат строительства манежей на территории школ в Люберцах и видим хороший результат. До обеда в них проходят уроки физкультуры, а после – занимаются спортивные школы, секции и все желающие. Окупаемость таких проектов 4-4,5 года. Все объекты находятся внутри жилых кварталов, что позволяет обеспечить 100% загрузку, – рассказал министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов. – В этом году в Люберцах появятся еще три подобных объекта – именно на территории школ. Этот проект планируем реализовывать на всей территории Московской области. Конечно, такие манежи мы не будем строить вместо футбольных полей. Они могут появиться только на территории тех школ, где есть земельные участки, позволяющие установить такой объект».
Инфраструктура и устройство объекта позволят проводить в манеже занятия по физической культуре для школьников, а во внеурочное время здесь будут проходить тренировки секций по различным видам спорта.
«Большое спасибо тем, кто помог мне реализовать этот проект по открытию футбольного манежа. Все это для детей. Именно они мне дали силы, а улыбки на их лицах – моя главная цель. И спасибо родителям за доверие, – отметил инвестор проекта, руководитель футбольной школы «Спартак» г.о Люберцы, руководитель комитета Российского физкультурно-спортивного общества «Спартак» по футболу Дмитрий Кудинов. – На сегодняшний день в школе «Спартак» в Люберцах занимаются 750 детей. Этот манеж станет хорошим подспорьем, чтобы мы развивались дальше и при этом не теряли качество, которое должно обязательно присутствовать».
В городском округе Люберцы в настоящее время ведется обустройство еще трех аналогичных объектов: манежа на территории гимназии №5, лицея №4 и общеобразовательной школы №6. Их открытие запланировано в этом году.
«В этом году Люберцам 400 лет и мы открываем первый спортивный объект из четырех, запланированных к открытию в этом году. Этот спортивный комплекс позволит заниматься футболом, волейболом, борьбой, разными видами спорта. Обязательное условия в его работе – бесплатные занятия детей с 8 утра и до 15 часов. Также здесь обязательно будет реализована программа «Активное долголетие» для старшего поколения. Разумеется, мы рады инвесторам и всегда идем навстречу бизнесу, который к нам приходит с инвестициями», – отметил глава городского округа Люберцы Владимир Волков.
Добавим, что в 2024 году в городском округе запланировано открытие еще четырех объектов: универсального манежа на территории МОУ СОШ №54 в поселке Октябрьский, футбольного манежа в МОУ СОШ №8 в мкр. Птицефабрика, спортивного манежа в Лицее № 4 и манежа на базе МОУ СОШ № 11.
Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко принял участие в рабочей встрече по актуальным вопросам развития строительной отрасли под председательством президента Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антона Глушкова и президента СРО А «Объединение строителей СПб» Александра Вахмистрова с участием руководителей НОСТРОЙ, саморегулируемых организаций – членов Ассоциации, руководителей органов исполнительной власти города и области, а также ведущих компаний-застройщиков региона.
Антон Глушков отметил, что невзирая на все внешние вызовы, последние два года были достаточно плодотворными для российских строительных компаний и компаний-застройщиков. В то же время, темы нынешней встречи посвящены рынку, который меняется достаточно быстро и радикально. Глава нацобъединения напомнил присутствующим об ответственности за реализацию национальных проектов и выразил особую обеспокоенность тенденцией к сокращению объемов строящегося жилья, подчеркнув, что его доступность нигде в стране падать не должна.
В свою очередь, вице-губернатор Санкт‑Петербурга Николай Линченко поблагодарил главу НОСТРОЙ за возможность встретиться и обсудить насущные проблемы застройщиков. Он также рассказал, что если говорить об объемах вводимого в Северной столице жилья за последние годы, то необходимо учитывать некоторые особенности развития Петербурга.
«Так, например, в 2019 году, в связи с меняющимся законодательством, было зафиксировано ажиотажное получение разрешительной документации, - сказал Николай Линченко. – И, если посмотреть статистику, город занимал тогда лидирующую позицию в стране».
По словам вице-губернатора, сегодня в городе выдано разрешений на строительство 11 миллионов 115 тысяч квадратных метров жилья. Из них, в активной стадии строительства, находится 9 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья. Такой объем позволит застройщикам спокойно работать еще как минимум три года.
Кроме того, Николай Линченко высказал слова благодарности петербургским застройщикам за принятые правила сдавать жилье с построенными объектами социальной и дорожной инфраструктуры. Еще вице-губернатор упомянул о важном аспекте предстоящего реформирования – переходе на новый метод работы с подрядными организациями – ресурсно-индексный, подразумевающий создание базы поставщиков, детализацию и, главное корректность ценообразования на машины, механизмы, товары, работы, услуги, расчеты стоимости трудозатрат и т.д. По его словам, чем более проработанной будет эта база, тем корректнее будут заключаться контракты по исполнению адресно-инвестиционной программы и выкупные обязательства.
Представители компаний-застройщиков города рассказали о тенденциях продажи жилья за первые три месяца 2023 года, отмечая их статичность и вялость, что, по их мнению, связано с более жесткими условиями ипотечного кредитования и отсутствием увеличения платежеспособного спроса. В то же время было сказано, что неоценимой поддержкой строителям стало решение правительства страны продлить льготную ипотеку.
Девелоперы обратились с просьбой к представителям НОСТРОЙ и органам госвласти тщательно проанализировать и помочь в решении некоторых проблем. А именно - затруднение диалога с банками в части оценки залоговой стоимости (остановки ее роста), снижение инвестиционной нагрузки и выравнивание ипотечных ставок, а также остановка роста сроков выплат ипотеки для населения. Кроме того, предлагалось принять меры по оказанию помощи банкам по ставке под конкретные проекты застройщиков – субсидирование проектного финансирования. Отдельное внимание было уделено острым вопросам, связанным с налогом на прибыль, с облигационным займом, с работой на объектах культурного наследия, с зонами ограниченной застройки, с приаэродромными территориями (ПАТами) и водоохранными зонами, поскольку следует учесть факт, что Петербург «стоит на воде» и его окружают обширные водные пространства.
Застройщики предложили пересмотреть ряд моментов федерального законодательства. В частности, требований к обеспечению инсоляции, как некоего атавизма, а также нормы в части сокращения количества квадратных метров в расчете на 1 человека в отношении объектов социнфраструктуры – школ и садиков. По мнению экспертов, устаревшие параметры ведут к риску неэффективности строительных проектов, как и устаревшие нормативы обеспеченности квадратными метрами приводят к уменьшению емкости школ, в частности при их реконструкции.
По итогу встречи принято решение систематизировать все поступившие предложения.