Эксперт: Падение стоимости акций девелоперских компаний – «бумажное»


15.12.2008 17:39

Несмотря на последствия мирового финансового кризиса и сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости России, купить акции девелоперских компаний на открытом рынке в настоящий момент невозможно, заявил старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский, передает РИА Новости.

По его словам, несмотря на снижение стоимости акций девелоперских компаний в несколько раз, «в настоящий момент никто их не продает, так как с реальными активами компаний ничего не произошло». «Когда мы говорим о кризисе, необходимо понимать, что это кризис «бумажный», тогда как реальных активов не стало ни больше, ни меньше. У меня было желание купить акции одной крупной российской девелоперской компании, но не получилось найти ни одной акции, несмотря на то, что снижение цены по ее акциям произошло в 10 раз», - добавил он.

По мнению А.Закревского, до кризиса в России был дефицит во всех сегментах недвижимости, и в дальнейшем этот дефицит станет только больше, так как «из-за недостатка финансирования никто не будет начинать новые проекты». «И люди, которые держат акции девелоперских компаний, прекрасно это понимают. Они понимают, что активы, которыми они владели, никуда не исчезли и не испарились, и им надо лишь немного подождать - и они снова вернутся к своей стоимости и станут еще дороже», - считает он.


Подписывайтесь на нас:


11.12.2008 17:00

С 1 января 2009 г. плата за технологическое присоединение для петербургских абонентов, потребности в энергомощностях которых не превышают 50 кВА, снизится вдвое. А те потребители, которые рассчитывают на присоединение мощностей в объеме до 100 кВА, смогут получить субсидии из городского бюджета. Об этом напомнил на круглом столе «Проблемы взаимодействия предприятий малого бизнеса в ЖКХ с поставщиками коммунальных услуг», состоявшемся в рамках Форума субъектов малого предпринимательства Санкт-Петербурга, зампред главы городского Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Сорочинский.

Оказать предприятиям малого и среднего бизнеса столь существенную услугу, по его словам, стало возможно во многом благодаря принятию Программы комплексного развития инженерной инфраструктуры города. «На протяжении 2008 г. мы серьезно продвинулись по всем направлениям работы с монополистами в сфере коммунальных услуг, в том числе по проблемам платы за присоединение, заключения и выполнения договоров, включая вопрос о типовом упрощенном договоре», - отметил А.Сорочинский. Он также не исключил возможности появления на почве стремления городских властей к наведению порядка в этой области новой структуры – Агентства по инвентаризации мощностей.

В настоящий момент городские власти готовят пакет поправок к федеральному закону о развитии электроэнергетики. «Это очень важные документы. Речь идет о единообразии в вопросах платы за технологическое присоединение», - сообщил А.Сорочинский. Кроме того, эти поправки должны позволить предоставить возможность заключать договора на техприсоединение не только с собственниками, но и с арендаторами помещений.


Подписывайтесь на нас: