Более полумиллиона семей в России воспользовались «Семейной ипотекой» с господдержкой
Программой «Семейная ипотека» до 6%, оператором которой выступает ДОМ.РФ, с момента её запуска в январе 2018 года воспользовались уже более 500 тысяч российских семей.
В общей сложности выдано кредитов почти на 2 трлн рублей.
По данным ДОМ.РФ, чаще всего «Семейную ипотеку» оформляют в Московской области (57,9 тыс. кредитов), Москве (57,2 тыс.), Санкт-Петербурге (42,5 тыс.), Краснодарском крае (30,1 тыс.), Тюменской области (22,3 тыс.), Татарстане (20,1 тыс.), Свердловской области (19,4 тыс.), Башкирии (15,8 тыс.), Новосибирской области (15,5 тыс.) и Ленинградской области (14,1 тыс.).
«Реализация программ, направленных на улучшение демографии, повышение уровня жизни семей с детьми, является сегодня одним из ключевых направлений государственной политики. Меры социальной и семейной поддержки, в том числе программа «Семейной ипотеки», позволяющая приобретать жилье по льготной ставке, вошли в национальный проект «Демография» с горизонтом действия до 2024 года. Мы видим существенный благотворный эффект от ее реализации, ведь для многих семей жилищный вопрос – ключевой фактор при принятии решения о появлении ребенка. Во многом ее действие способствовало рождению более 500 тысяч детей», - прокомментировала заместитель председателя Правительства РФ Татьяна Голикова.
Сегодня на долю «Семейной ипотеки» в выдачах по льготным программам приходится уже более 48% по количеству кредитов и 47% по сумме (в 2022 году – 35% и 36% соответственно). Банки предлагают более низкие ставки по программе, чем официально установленный предельный уровень — до 6%. Средневзвешенная ставка по программе топ-15 ипотечных банков составила 5,59%.
«Программы с госучастием – один из ключевых механизмов для стабильной работы отрасли сегодня. Поддерживая спрос, они позволяют застройщикам запускать новые проекты. Мы видим, что объемы строительства жилья удерживаются выше прошлогоднего уровня уже седьмой месяц подряд. За первые два месяца этого года в стране началось возведение более 6,5 млн кв. м жилья - на 9% больше, чем в прошлом. Во многом спрос на жилье поддерживают программы, направленные на семьи с детьми, такие как «Семейная ипотека». Она стала важным инструментом демографической политики. Ее продление до середины 2024 года показало важность оказываемой поддержки семей с детьми в решении их жилищного вопроса. Мера также позволяет семьям, которые уже платят за ипотеку, рефинансировать ее и облегчить финансовую нагрузку», - отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По поручению Президента РФ Владимира Путина «Семейная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года, а также распространена на семьи, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет (ранее в программе могли участвовать только семьи с детьми, родившимися после 2018 года). По оценке ДОМ.РФ, изменение условий принесет дополнительно порядка 30 тыс. кредитов в год. В 2023 году программой смогут воспользоваться около 165 тыс. семей.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что с учетом социальной значимости льготных программ, а также в связи с выделением значительных бюджетных средств на данные программы необходимо рассмотреть вопрос о создании механизмов, направленных на мониторинг исполнения заемщиками своих обязательств по кредитным договорам и анализ рисков возникновения у них трудностей по погашению кредитов.
«Такой мониторинг позволит отследить достижение реального результата по улучшению жилищных условий граждан, а также снизить количество случаев взыскания имущества, избежать неэффективного расходования бюджетных средств», - подчеркнул Анатолий Аксаков.
В открытом архитектурном конкурсе на застройку западной части Пионерского победила концепция, представленная московским государственным бюджетным учреждением «ГлавАПУ».
Об этом сообщили в региональном отделении Союза архитекторов России.
В конкурсе участвовали 20 работ. Их подали архитектурные коллективы из Москвы и Московской области, Вологды, Пензы, Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Волгограда, Нижнего Новгорода, Уфы и Калининграда. Жюри под председательством вице-президента Союза московских архитекторов Евгения Гурвича определило три лучших работы.
Второе место заняла концепция калининградского архитектурного бюро «Спэйс», третье — работа калининградской компании «БалтСитиСервис». Победитель конкурса получит премию в размере миллион рублей. Он также будет иметь преимущественное право заключения договора на разработку эскизного проекта застройки запада Пионерского. За второе место предусмотрена награда в размере 500 тысяч рублей, за третье — 300 тысяч.
Конкурс проводился по заказу фонда «Креспектива». В декабре глава калининградского отделения Союза архитекторов России Игорь Ли сообщал, что организация получила более 90 заявок, в том числе из стран СНГ. Вместе с тем он отметил, что «с международным участием сейчас все очень сложно». «Даже если, предположим, выиграл какой-нибудь иностранец, то не смогли бы даже премию ему оплатить положенную», — пояснил Ли.
Конкурсную территорию планируют развивать как рекреационную. Речь идёт о части побережья площадью 50 гектаров к западу от морского порта в Пионерском. Там предполагается строительство гостиниц, санаториев, объектов культурного досуга, питания и отдыха, а также обустройство променадов, пешеходных улиц и общественных пространств. На прилегающих землях вероятна среднеэтажная жилая застройка.