Дом по программе реновации на 252 квартиры построят в Люблино
Выдано разрешение на строительство дома с подземной парковкой по программе реновации в районе Люблино (ЮВАО).
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Стройка начнется по адресу: улица Люблинская, земельный участок 113/3.
«Согласно проекту, для жителей района построят трехсекционный дом, на подземном этаже которого появится одноуровневая автостоянка. Жилая часть будет включать 252 квартиры с современной отделкой. Застройщиком выступает «Московский фонд реновации жилой застройки». Разрешительная документация оформлена, и генподрядчик может начинать работы», - рассказал Игорь Войстратенко.
Дом будет расположен на месте ветхой пятиэтажки. Наружные стены облицуют пиленым фасадным кирпичом. На первых этажах разместятся нежилые помещения, где арендаторы смогут открыть кафе, магазины и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. В вестибюлях выделят зоны для размещения колясок и комнаты консьержа.
На жилых этажах запроектировано 73 однокомнатных, 174 двухкомнатных и 5 трехкомнатных квартир. Во всех квартирах выполнят отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утверждёнными Постановлением Правительства Москвы.
На прилегающей территории оборудуют плоскостные парковки и двор с детской и спортивной площадками. Проектом благоустройства предусмотрена высадка газона, кустарников и деревьев.
Игорь Войстратенко напомнил, что после получения уведомления о начале строительно-монтажных работ Мосгосстройнадзор составит программу надзорных мероприятий и будет проводить проверки на всех этапах строительства, в том числе экспертизы качества работ и применяемых материалов.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации», - добавил он.
Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза — с 3 млн кв. м до 5–7 млн кв. м в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 млн кв. м жилых площадей.
Жилой комплекс TopHILLS сдан в эксплуатацию на территории Нагорного района (ЮАО).
Строительство велось по адресу: Электролитный проезд, дом 7.
«Строительство жилого квартала завершено, и застройщику выдано разрешение на ввод зданий в эксплуатацию. Всего в комплексе возведено шесть разноэтажных корпусов (5 - 27 этажей). Общая площадь жилой части превышает 70 000 кв. метров. Жилые корпуса объединены подземной двухуровневой парковкой на 683 машино-места», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Девелопером проекта является ГК «Инград». В корпусах проекта создано 1208 квартир. Корпуса сданы немного раньше закрепленных в проектных декларациях сроков – согласно документам, застройщик должен был ввести объекты во 2 квартале 2023 года. В ближайшее время девелопер планирует начать выдачу ключей дольщикам, после передачи жилого комплекса управляющей компании и других организационных процедур», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Входные группы расположены на уровне земли, в вестибюлях предусмотрены лаунж-зоны, помещения для хранения колясок и санузлы. На подземном уровне помимо паркинга оборудованы кладовые для хранения крупногабаритных вещей. В стилобатной части здания откроются детский развивающий центр, пекарни, кофейни и другие объекты сферы услуг.
В жилом комплексе предусмотрены разнообразные планировки, в том числе доступны квартиры с угловым остеклением, увеличенными окнами и просторными террасами.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилого строительства на территории столицы. Все этапы работ находились под контролем Комитета, состоялось 11 выездных проверок. Специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС) выполнили лабораторно-инструментальные исследования качества стройматериалов и конструкций зданий», – отметил Игорь Войстратенко.
«Жилой комплекс построен на территории бывшей промзоны «Верхние Котлы». Мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно говорил о значимости реорганизации бывших промышленных зон. При этом город ставит девелоперам задачу сбалансированно застраивать такие территории: здесь должны появляться не только жилые корпуса, но и рабочие места, социальные объекты, места для отдыха и развития горожан», – добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Комплекс расположен в пешей доступности от метро «Нагорная», в локации с развитой социальной инфраструктурой. Кроме спортивного комплекса «Кант», в районе множество школ и детских садов.
В конце января 2023 года в Можайском районе введены в эксплуатацию два корпуса (№№ 3 и 4) другого проекта ГК «Инград» – жилого комплекса «КутузовGRAD II». В двух корпусах 422 квартиры общей жилой площадью более 32 000 кв. метров. Застройщик планирует начать выдачу ключей уже в первом полугодии 2023 года.