ЦДС ввела 2 корпуса ЖК «Город Первых» в Новосаратовке
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 жилого комплекса «Город Первых» от Группы ЦДС.
В домах расположены 887 квартир. Здания введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.
Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 ЖК «Город Первых» – начального этапа масштабного проекта Группы ЦДС в Новосаратовке. Дома введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.
Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, д. 2 корпуса 3 и 4.
Общая площадь 22-этажных домов составляет 56,7 тыс. кв. м, жилая – 34,2 тыс. кв. м. В них расположены 887 квартир с одной-тремя спальнями площадью от 30 до 85 кв. м. Все лоты будут переданы покупателям с топ-отделкой Lifestyle или с подготовкой под чистовую отделку – в формате White Box.
Вместе с уже введенными в эксплуатацию корпусами 1 и 2, третий и четвертый корпусы ЖК «Город Первых» образуют единое пространство квартала, созвучное по архитектурному исполнению и благоустройству. В закрытом внутреннем дворе, свободном от машин, расположены детские площадки и места для отдыха. Сквозные парадные с выходом на улицу и во внутренний двор позволят быстро перемещаться по территории квартала. Для удобства жителей доступ в парадные осуществляется с уровня земли.
На первом этаже жилых домов со стороны улицы предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов первой необходимости. По периметру квартала организованы гостевые парковочные места. Доступ на территорию осуществляется по магнитному ключу.
Власти определились с подрядчиком, который займется разработкой ПСД для создания «экологически чистой зоны отдыха» на Острове Канта.
Им стала компания, которая разрабатывала проект предыдущего этапа благоустройства — калининградское ООО «Другая архитектура», следует из данных на портале госзакупок.
Контракт достается «Другой архитектуре» на безальтернативной основе: вторая заявка, которую подало ООО «Хайтек проект» из Костромы, была признана не соответствующей условиям торгов. Проект будет стоить 4,6 млн рублей при начальной цене контракта почти в 5,2 млн рублей.
Общая площадь территории благоустройства составит 10 гектаров, речь об участке под эстакадным мостом и рядом с ним. Как отмечается в технической документации, подрядчику нужно будет предусмотреть размещение трех нестационарных павильонов площадью 200, 100 и 6 кв. м., экспозицию «философское зеркало» площадью около 100 кв.м.; детское игровое пространство «стройка» ориентировочной площадью 200 кв.м.; нестационарный каток ориентировочной площадью 300 кв.м.. Также там должны разместиться площадка с видом на монумент «Пионерам рыбопромыслового флота», нестационарный туалет и «пространство с подвесными сиденьями ориентировочной площадью 300 кв.м.».
На создание проекта отводится «не более 140 календарных дней», он должен быть готов не позднее 31 августа 2023 года.
Компания «Другая архитектура», помимо проектирования предыдущего этапа благоустройства острова Канта, создавала концепцию благоустройства сквера у Дома искусств, проект благоустройства у стадиона «Балтика», концепцию реконструкции набережной в Балтийске.