Более миллиона квадратных метров недвижимости построят в СВАО по программе комплексного развития территорий
В Северо-Восточном административном округе активно реализуются три проекта комплексного развития территорий. По ним инвестор и городские операторы реорганизуют 59,8 гектара участков бывших промзон.
Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В рамках программы комплексного развития территорий инвестор и городские операторы возведут на северо-востоке столицы свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости: 590 тысяч квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, 567 тысяч квадратных метров промышленной и общественно-деловой застройки. Благодаря этому в столице будет создано 8,6 тысячи рабочих мест. Инвестиции в реализацию проектов превысят 94 миллиарда рублей», — уточнил он.
Один из участков находится в Отрадном в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе, его площадь составляет 29,17 гектара. Реализацией проекта занимается инвестор, определенный по результатам торгов. Городские операторы — казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» и Московский фонд реновации жилой застройки — реорганизуют территории площадью 23,45 и 7,18 гектара в районах Бабушкинский и Ярославский. Они расположены в бывших промзонах Свиблово и Северянин.
«Программа комплексного развития территорий учитывает создание необходимой москвичам инфраструктуры, которая позволяет сбалансировать городскую застройку. На северо-востоке столицы планируется возвести почти 210 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе три школы для 1375 учеников и три детских сада для 650 воспитанников, школу искусств, спорткомплекс с бассейном и игровым залом, а также офисы, магазины, кафе, отделения банков и другие объекты», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего сейчас заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Об этом сообщили в корпорации развития Калининградской области.
Речь идёт о новом этапе строительства сетей хозяйственно-бытовой и дождевой канализации на территории индустриального парка «Черняховск». Заключение выдано «Центром проектных экспертиз и ценообразования в строительстве» Калининградской области.
Как отметили в корпорации, реализация указанного проекта позволит обеспечить водоотведение для новых резидентов индустриального парка «Черняховска», работающих в сфере пищевого производства.
Планируется, что в рамках нового этапа будет построено два напорных коллектора дождевой канализации, проложено порядка пяти километров трубопроводов для хозяйственно-бытовой и дождевой канализации. Новые сети будут соединены с системой централизованного водоотведения Черняховска.
Сметная стоимость проекта после прохождения экспертизы составила 170 млн рублей. Приступить к строительству в корпорации рассчитывают с наступлением устойчивой тёплой погоды. Подрядчик для выполнения инженерных работ будет определен по итогам конкурсных процедур.
Особенное внимание в проекте уделено природоохранным мероприятиям. Так, грунт, который будет изъят для прокладки трубопроводов, планируется использовать для отсыпки участков в индустриальном парке. А в качестве компенсации за вырубленные при строительстве деревья корпорация развития выполнит озеленение в переулке Прохладном в Черняховске.
Расположенный на востоке Калининградской области индустриальный парк «Черняховск» – один из двух государственных индустриальных парков, действующих на территории региона. Его резидентами сейчас являются пять инвестпроектов с суммарным объемом инвестиций 30 млрд рублей. Среди них – один из крупнейших в регионе по объему инвестиций промышленный комплекс по производству оборудования для солнечной энергетики компании «ЭнКОР Групп» (входит в ГК «Юнигрин Энерджи»), завод по переработке молока компании «ДМС-Восток» и другие.