Усадьбу Державина на набережной Фонтанки отремонтируют за 22 млн рублей
Всероссийский музей А. С. Пушкина ищет подрядчика для ремонта и реставрации усадьбы Г. Р. Державина на набережной реки Фонтанки, 118.
Начальная цена контракта, предлагаемая заказчиком, — 22 млн рублей. Как сообщается в техническом задании, площадь фасадов и ограды, которой требуется ремонт и реставрация, составляет более 1 тыс. м².
Прежде чем непосредственно начать работу, подрядная организация должна будет получить разрешение КГИОП. А по завершении — принять участие в рабочей комиссии по приёмке выполненных работ, закрыть разрешение КГИОП и вывезти строительный мусор.
Как рассказали в отделе по связям с общественностью Всероссийского музея А. С. Пушкина, реставрацию планируют завершить до 1 декабря 2023 года. При этом в администрации надеются, что на графике работы музея ремонт не скажется и посетители смогут посещать усадьбу в обычном режиме.
Ансамбль включает в себя большой трёхэтажный особняк с флигелями, в котором Державин жил с 1791 по 1816 год, а также домашний театр, оранжерею и сад. С 1846 года здание являлось резиденцией католического митрополита, а в советское время было разделено на коммунальные квартиры. Музею А. С. Пушкина усадьбу передали в 1998 году.
В начале 2000–х начался десятилетний ремонт здания. Сначала специалисты института "Ленпроектреставрация" воссоздали отделку, исторический рисунок дверей и ворот, а также отреставрировали чугунную ограду на набережной.
В 2004 году отреставрировали четыре служебных корпуса, построенных Римско–католической коллегией на заднем дворе. С 2009 по 2011 год реставраторы восстанавливали усадебный парк и здание оранжереи, где вскоре появилось кафе "Литературное".
Год назад музей искал поставщика для выполнения первоочередных противоаварийных работ на фасадах усадьбы. Тогда он подписал контракт на 2,4 млн рублей с ООО "Анфилада".
В сентябре 2022 года Музей А. С. Пушкина также заключил договор с ООО "Архитектурно–реставрационная мастерская “Арх–Рест”". За 2,4 млн фирма разработала проектную документацию по реставрации ограды, лицевых и дворовых фасадов усадьбы.
Зимой работами по сохранению нескольких объектов культурного наследия, находящихся в ведении музея, занялось ООО "РБМ Реконструкция". За 15,5 млн рублей компания следила за содержанием и ремонтом элементов объёмно–пространственной композиции в нескольких музеях, в том числе и в усадьбе Державина.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Сергей Коньков/Деловой Петербург
АО "Ленптицепром" (считается принадлежащим Игорю Водопьянову) согласовывает на общественных обсуждениях изменения в проект планировки территории площадью 25,8 га между Ропшинским шоссе и Канатным пер.
Согласно документам обсуждений, там появится индустриальный парк. 13,96 га территории будут отведены под производственную деятельность, 3,62 га займут магазины и склады. Всего планируется построить 277,3 тыс. м2 недвижимости и АЗС.
Согласно документам обсуждений, там появится индустриальный парк. 13,96 га территории будут отведены под производственную деятельность, 3,62 га займут магазины и склады. Всего планируется построить 277,3 тыс. м2 недвижимости и АЗС.
Сейчас, по словам Игоря Водопьянова, это земля сельхозназначения, на которой ничего нет. Предприниматель приобрёл более 200 га в Марьино ещё в конце 1990–х. Но проект застройки этих земель всё время сталкивается с административными препятствиями.
"Мы 4 года бьёмся, чтобы привести проект планировки территории в соответствие с Правилами землепользования и застройки, и только сейчас добились какого–то результата. Теперь на этом участке можно реализовать проект, например, строительства технопарка. Это при том что президент страны призывает нас развивать собственное производство, строить новые цеха. А мы не можем согласовать с властями небольшой участок земли. Такое впечатление, что мы в разных странах живём", — сетует Игорь Водопьянов.
По его словам, после того как все документы будут согласованы и утверждены правительством, на участки можно будет привлечь инвесторов, заинтересованных в развитии производства. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить около 16 млрд рублей.
Как говорят участники рынка, создание технопарка — перспективное направление для инвестиций. В том же Марьино работает площадка "Нойдорф" особой экономической зоны Санкт–Петербурга.
"Сейчас перспективы открытия таких проектов, конечно, выше, поскольку производственно–складской сектор показывает рост. Многие промышленные площади, которые ранее пустовали, активно заполняются совершенно разными производственными компаниями. А многие собственники, которые испытывали трудности с заполняемостью, сейчас говорят о снижении вакансии", — говорит Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP.
С ним согласен Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.
"Ситуация на индустриальном рынке складывается в пользу развития технопарков. К росту потребности в подобных площадках ведёт, во–первых, транслируемая государством повестка импортозамещения, во–вторых, предложенная программа промышленной ипотеки. Сегодня промышленная ипотека распространяется лишь на готовые здания. Но при абсолютном дефиците качественных промышленных объектов программа вскоре может распространиться на земельные участки и последующее строительство производства", — говорит эксперт.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты