Проект восстановления доходного дома в центре Петербурга сменил владельца

21.03.2023 14:00

Приспособлением для современного использования комплекса зданий на Галерной улице, 20–22, займётся Fizika Development.
В конце 2020 года объект в центре города общей площадью почти 12 тыс. м2 купили Владимир Селегень и ООО "Еврострой", которое принадлежит Оксане и Валерию Кравцовым. С момента приобретения разрабатывались различные концепции по приспособлению зданий для современного использования. Недавно "Еврострой" вышел из проекта, продав свою долю участия компании Fizika Development.
Александр Кравцов, управляющий партнёр Fizika Development, рассказал, что сделка была денежной, но её стоимость не раскрыл. По оценкам брокеров, исходя из потенциала объекта и ситуации на рынке, она могла составить порядка 0,4 млрд рублей. Общая стоимость актива оценивается в 0,7–0,8 млрд рублей.
"В прошлом году мы приняли решение сосредоточиться на масштабных инвестициях в проекты нового строительства. В настоящий момент в нашей линейке есть два сложных объекта реставрации и капитального ремонта в центре Петербурга, которые уже находятся в стадии реализации", — прокомментировала Оксана Кравцова, генеральный директор ГК "Еврострой".
Речь идёт о клубном доме "Три грации" на углу Захарьевской и Потёмкинской улиц у Таврического сада (бывшем доходном доме Карла Шрейбера) и "Мадонне Бенуа" на Малом проспекте П.С.
Здание на Галерной, признанное памятником регионального значения, рассматривается для современного использования. Вариант приспособления будет определён по результатам разработки проектной документации в сентябре–октябре 2023 года и её согласования с КГИОП.
Завершить работы по приспособлению проекта к современному использованию компания планирует к 2026 году.
По словам Александра Кравцова, Fizika Development и далее будет работать с объектами реконструкции в центре Петербурга. О новых проектах объявят позже.
Девелопмент в центре города продолжает развиваться, несмотря на традиционные для Петербурга сложности работы в исторической среде. По данным NF Group, рынок элитной недвижимости по итогам 2022 года подтвердил свою устойчивость, сохранив цены на уровне предыдущего года и приумножив интерес обеспеченных соотечественников к элитному жилью Петербурга.
Как следствие, эксперты отмечают высокую активность девелоперов в этом сегменте. Напомним, в 2022 году было выдано восемь разрешений на строительство жилых домов в центральной части города. Возводить их будут: ГК "ПИК", "Группа ЛСР", Setl Group, "Балтийская коммерция" и группа RBI. Это рекордный показатель — в 2021 году было выдано три разрешения, в 2020–м — одно.
По данным Российского аукционного дома, в прошлом году на торгах были проданы все аварийные здания в центре, переданные на тот момент на продажу Смольным, и ряд активов частных собственников.
Тенденция продолжилась и в 2023 году, усилив дефицит объектов и приведя к росту конкуренции за привлекательные здания и участки.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ЕВРОСТРОЙ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас:

Поликлиника в Богородском округе открылась после комплексного ремонта
20.03.2023 12:00

В Богородском округе завершился ремонт взрослой поликлиники в Старой Купавне.

Работы выполнены в соответствии со стандартом «Наша поликлиника»: сине-белая цветовая гамма, современная навигация, электронное табло с расписание врачей, просторное фойе со стойкой администрации, удобные зоны ожидания приема врача, сообщает пресс-служба Минздрава Подмосковья.

«На амбулаторное звено всегда ложится огромная нагрузка, поэтому мы уделяем большое внимание строительству новых объектов, а также ремонту уже действующих. Поликлиника в Старой Купавне построена более 60 лет назад и остро нуждалась в комплексном ремонте. Теперь более 25 тыс. человек смогут получать медицинскую помощь в более комфортных условиях. А всего с начала года в Подмосковье после ремонта открылись 11 объектов здравоохранения – поликлиники, посты скорой помощи и стационарное отделение. На эти цели было направлено почти 230 млн рублей», - рассказала первый заместитель председателя правительства Московской области Светлана Стригункова.

В обновленной взрослой поликлинике в Купавне работает 32 врача– участковые терапевты, хирурги, онколог, гинекологи, уролог, ЛОР, врачи УЗИ и функциональной диагностики, а также другие специалисты. Установлено современное медицинское оборудование, в том числе диагностическое – аппараты УЗИ, холтеры, эндоскопическая, офтальмологическая и другая медицинская техника. Кроме того, имеется флюорограф. Также в поликлинику, благодаря программе модернизации первичного звена, поступили 5 автомобилей для работы неотложной службы. Полностью обновлена входная группа, установлены пандусы и перила для маломобильных групп граждан.

«Во-первых, выражаю огромную благодарность организаторам, строителям, которые создали этот прекрасный проект и реализовали его для нашей поликлиники, в которой уже было очень сложно находиться. Поэтому я всех поздравляю, выражаю огромную благодарность коллективу. Это, конечно, праздник для всего нашего города! И для медицинских работников, которые будут теперь работать в комфортных условиях и самое главное-для пациентов»,- поделилась впечатлениями жительница Старой Купавы София Скачилова.

Записаться на прием в поликлинику в Старой Купавне можно по тел. 122, через региональный портал Госуслуг, инфомат или чат-бот в Telegram.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство здравоохранения Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: