С начала февраля в Петербурге освобождено 86 незаконно используемых объектов нежилого фонда

17.03.2023 09:30

С начала февраля сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным учреждением СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) освобождено 45 незаконно занимаемых городских помещения, ещё 41 объект нежилого фонда освобождён пользователями самостоятельно по требованию ККИ.

Общая площадь освобождённого городского имущества за указанный период составила более 7,5 тыс. кв. м. Работы проведены в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском, Колпинском, Калининском, Кировском, Выборгском, Петродворцовом, Московском и Пушкинском районах.

В отношении всех помещений ранее были проведены обследования. Было установлено, что большинство помещений незаконно использовались в качестве жилья и складов хранения, редко – для размещения офисов, ателье, мастерских, кафе, парикмахерской, магазинов, автосервиса.

Силами ККИ и ЦПЭИГИ освобождены помещения, которые размещались на набережной канала Грибоедова, Невском, Лиговском, Загородном, Большом Сампсониевском, Старо-Петергофском, Среднем проспекте В.О., Клинском, Московском и Литейном проспектах, Захарьевской, Моховой, Газовой, Благодатной, Коломенской, 5-й и 7-й Красноармейских, Галерной и Садовой улицах, в Подъездном переулке, улицах Жуковского, Некрасова, Черняховского, Шкапина, Ленина и Декабристов, на дороге на Турухтанные острова, на проспекте Римского-Корсакова, на Октябрьском бульваре и Леонтьевской улице в Пушкине, улицах Красного Флота и Сафронова в Ломоносове.

В добровольном порядке освобождены объекты нежилого фонда в посёлке Понтонном, на Шпалерной, Бумажной, Введенской, Большой Морской, Балтийской, Гороховой, 5-й Советской, 1-й и 5-й Красноармейских, Колокольной, Можайской и Гражданской улицах, на проспекте Непокорённых, набережных Лейтенанта Шмидта и реки Фонтанки, в Саперном, Столярном и Подъездном переулках, Московском, Петровском, Измайловском, Каменноостровском, Загородном и Малодетскосельском проспектах, улицах Белинского, Марата, Жуковского, Степана Разина, Писарева и Восстания, на Конногвардейском бульваре, на Новгородской улице в Колпино, Оранжерейной улице в Пушкине, на Торговой площади в Петергофе. 

В настоящее время большая часть помещений уже полностью освобождена, опечатана и опломбирована. Из остальных вывозится имущество пользователей и мусор, после чего помещения также будут опечатаны.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, КОМИТЕТ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИМУЩЕСТВОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ЦПЭИГИ
Подписывайтесь на нас:

Ресторан возле Константиновского дворца в Стрельне перестроят в фитнес–центр
13.03.2023 12:50

Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на реконструкцию объекта общепита по адресу: Стрельна, Санкт–Петербургское шоссе, 101б, стр. 1, под физкультурно–оздоровительный центр.
Разрешение выдано ООО "Планета спорт", принадлежащему петербургскому ресторатору Сергею Симареву, владельцу сетей "Токио–city", "Бахрома" и других проектов. По данным "Контур.Фокус", "Планете спорт" принадлежит один из субдоменов сайта одноимённой сети спортивных магазинов (впрочем, основной домен — у другого юрлица). А согласно документам арбитражного суда, "Планета спорт" является собственником земельного участка в Стрельне площадью 2,9 тыс. м2, на котором расположен объект, подлежащий реконструкции. Речь идёт о здании ресторана "Токио–city", построенном в 2016 году. Его площадь после реконструкции составит 1,3 тыс. м2, следует из разрешения на строительство.
"Окончательное решение по концепции ещё не принято, но точно в части помещения останется общепит, только меньшего объёма", — передал Сергей Симарев.
В Петербурге общепит соседствует с фитнесом, как правило, в формате небольших кафе, где посетители спортзала могли бы подкрепиться. Зачастую акцент в таких заведениях делается на здоровом питании. Но есть и примеры полноценных ресторанов, например — Bali в фитнес–клубе Tauras–fitness в Старой Деревне.
При этом, например, владелец ресторанов "Евразия" и клубов "Фитнес–хаус" Алексей Фурсов старается избегать объединения своих сетей в одной локации.
Вице–президент Федерации рестораторов и отельеров России Леонид Гарбар отмечает, что загородные рестораны в целом не испытывают проблем с заполняемостью. По его мнению, реконструкция "Токио–city" в Стрельне может быть связана с какими–то личными соображениями владельца.
На рынке фитнеса последние 3 года прошли под знаком серьёзных кризисов — сначала индустрия сильно пострадала от коронавирусных ограничений, потом столкнулась с проблемами при поставках импортного оборудования. Тем не менее, по данным FitnessData, за 2022 год рынок вырос на 11% — до 181 млрд рублей. Рост продолжается и в начале 2023 года.
"Мы вернулись к показателям 2019 года, — говорит глава Ассоциации операторов фитнес–индустрии по Петербургу и Ленобласти Наталья Борулько. — Но у нас за эти 3 года очень сильно выросли расходы, на 20–25%. Соответственно, упала маржинальность".
По её словам, крупные сети провели оптимизацию, в том числе закрыли нерентабельные точки. Новых крупных игроков пока нет.
"В сегменте маленьких фитнес–студий появляются новые игроки, но там затраты на открытие меньше. При этом многие быстро закрываются", — отмечает Наталья Борулько.
В апреле 2022 года представители компаний Сергея Симарева говорили о планах по открытию 15–20 новых точек общепита в Петербурге. После этого сообщалось о приобретении ими крупных объектов недвижимости, например бывшего чугунолитейного завода в Кронштадте.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, СТРЕЛЬНА, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас: