Выдано разрешение на строительство трех корпусов в составе ЖК «Level Бауманская»
Компания Level Group получила разрешение на строительство трех корпусов проекта «Level Бауманская» в Басманном районе.
Объект будет построен по адресу: ул. Большая Почтовая, вл. 18, стр. 1, 2, 3, 5, 8; вл. 18/20, стр. 6; вл. 18, стр. 4; вл. 18, стр. 9; вл. 20, стр. 1, 2, 3, 4 (ЦАО).
«Первая очередь комплекса включает в себя три монолитных корпуса переменной этажности от 9 до 21 этажей со встроенными административными помещениями, учебным корпусом и подземным паркингом. Общая площадь домов составит более 30 000 кв. метров. Новый жилой квартал появится в историческом районе со сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой, местами культурного досуга и парковыми зонами для отдыха. Комитет выдал разрешение на строительство со сроком действия до 3 декабря 2025 года», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Корпуса будут рассчитаны на 351 квартиру общей жилой площадью порядка 20 500 кв. метров. Проектом предусмотрены видовые квартиры с панорамными окнами на три стороны, балконами и террасами, квартиры с увеличенной высотой потолков, а также с возможностью установки камина на верхних этажах. На подземном этаже появится паркинг на 180 машино-мест, а также 123 внеквартирные кладовые для хранения крупногабаритных вещей», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам главы столичного надзорного ведомства, квартальная застройка подразумевает разделение по двум принципам: общественная и внутренняя придомовая территория.
«Это коммерческие помещения на первых этажах корпусов и учебный корпус, представляющий собой блок дополнительного дошкольного образования на 74 места. А также закрытое внутреннее пространство различного функционального назначения», – отметил Игорь Войстратенко.
В рамках благоустройства придомовой территории будет проведено озеленение внутреннего двора.
«На эксплуатируемой кровле подземного этажа, которая и станет внутренним двором, будут высажены деревья и кустарники, разбиты цветники. Также во дворе появится несколько тематических зон: разноуровневая детская площадка и семейный сад, площадка для занятий воркаутом, открытые беседки с доступом в Интернет и т.д.», - пояснила Анастасия Пятова.
Согласно поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству строительства жилых объектов, особенно в местах плотной городской застройки.
«Масштабное строительство нового жилого комплекса в Басманном районе осуществят в несколько этапов, каждый из них будет находиться под надзором инспекторов Комитета. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения лабораторно-инструментальных исследований по качеству выполняемых работ и применяемых материалов», – подчеркнул Игорь Войстратенко.
Жилой комплекс «Level Бауманская» расположен в пешей доступности от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская», будущей остановки МЦД-3 Ленинградско-Казанского направления, в пяти минутах езды от развязки Третьего транспортного кольца, рядом с МГТУ им. Баумана, Лефортовским дворцом, культурным центром «Винзавод», Лефортовским парком и садом им. Баумана.
«Одним из главных требований к строящимся жилым комплексам, о котором неоднократно говорил Мэр Москвы Сергей Собянин, является обеспеченность жителей необходимой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. В данном комплексе все эти условия соблюдены. Помимо развитой районной инфраструктуры, жители будут обеспечены и различными социально-бытовыми объектами, расположенными на территории комплекса, в шаговой доступности», - добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В Единый государственный реестр недвижимости внесли сведения о границах особой экономической зоны «Новгородская», что, по данным регионального Роскадастра, поспособствует грамотному управлению и распоряжению земельными участками на её территории, а также соблюдению правовых требований при реализации инвестиционных проектов.
Как рассказали в региональном Роскадастре, все поступившие в ведомство документы были верифицированы в первом квартале 2023 года. Информация о границах ОЭЗ была внесена в реестр 8 февраля.
— Данные документы, а именно землеустроительное дело с подробными графическими и текстовыми описаниями и картой-планом территории особо экономической зоны «Новгородская», были подготовлены на основе заключенного 15 марта 2021 года госконтракта между заказчиком, министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, и АО «Новгородземпредприятие», — пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.
Решение о создании на территории Новгородского района ОЭЗ ППТ «Новгородская» было принято в июле 2021 года. Основанием для этого стали постановление правительства страны и заключенное месяцем позже соглашение между минэкономразвития РФ, правительством Новгородской области и администрацией Новгородского района.
— Промышленно-производственный тип особо экономической зоны, как в нашей области, создается в целях развития, к примеру, обрабатывающих и высокотехнологичных отраслей экономики, транспортной инфраструктуры, производства новых видов продукции. Важно отметить, что закон не допускает в данных зонах размещение объектов жилищного фонда, — подчеркнула заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина.
При этом она отметила, что срок существования ОЭЗ такого типа составляет девять лет без возможности дальнейшего продления. И всеми полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками на её территории обладает минэкономразвития России.
Особая экономическая зона действует в Новгородской области в рамках приоритетного регионального проекта «Формирование и развитие в Новгородской области современной инфраструктуры для субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности». Он призван повысить инвестиционную активность, а также поддержку малого и среднего бизнеса.
Одной из наиболее значимых разработок, намеченных к созданию на базе ОЭЗ ППТ «Новгородская», направленной на эти цели, в региональном Роскадастре назвали строительство в Великом Новгороде студенческого кампуса мирового уровня в виде инновационных, специально оборудованных образовательных площадок.
— На территории особой экономической зоны будут созданы промышленные лаборатории. Там студенты смогут получать знания по дуальной системе: не только теоретические, но и практические навыки, — рассказал гендиректор ОЭЗ ППТ «Новгородская» Артур Аюпов. — Фактически они будут проходить практику на производстве. И когда закончат обучение, станут специалистами с опытом работы и смогут сразу трудоустроиться у наших резидентов.
Кроме того, в ОЭЗ ППТ «Новгородская», на участке в Ермолинском поселении Новгородского района, появится производственно-логистический комплекс «Плетниха» с площадью около 110 тысяч квадратных метров и общим объемом инвестиций около 4,5 миллиарда рублей. В состав комплекса, по словам гендиректора ООО «Плетниха» Александра Милютина, войдут склады, автомобильный цех, цеха по производству мебели, выдува ПЭТ-тары, рыбы, замороженных полуфабрикатов. Реализация проекта рассчитана на девять лет: в мае 2023 года будет получен статус резидента ОЭЗ, весной 2026 года начнётся возведение первой очереди, осенью 2027 года — второй очереди, к декабрю 2031 года завершатся все работы. При выходе на полную мощность производственно-логистический комплекс «Плетниха» будет способен трудоустроить до трёх тысяч человек.
Всего к 2030 году на территории ОЭЗ собираются создать не менее пяти тысяч рабочих мест на открытых производствах высокотехнологичных предприятий в сфере микроэлектроники, производства строительных материалов, транспортного машиностроения, а также газохимической и фармацевтической промышленности на общую сумму 50 миллиардов рублей.