В ЕГРН внесли границы ОЭЗ «Новгородская»
В Единый государственный реестр недвижимости внесли сведения о границах особой экономической зоны «Новгородская», что, по данным регионального Роскадастра, поспособствует грамотному управлению и распоряжению земельными участками на её территории, а также соблюдению правовых требований при реализации инвестиционных проектов.
Как рассказали в региональном Роскадастре, все поступившие в ведомство документы были верифицированы в первом квартале 2023 года. Информация о границах ОЭЗ была внесена в реестр 8 февраля.
— Данные документы, а именно землеустроительное дело с подробными графическими и текстовыми описаниями и картой-планом территории особо экономической зоны «Новгородская», были подготовлены на основе заключенного 15 марта 2021 года госконтракта между заказчиком, министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, и АО «Новгородземпредприятие», — пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.
Решение о создании на территории Новгородского района ОЭЗ ППТ «Новгородская» было принято в июле 2021 года. Основанием для этого стали постановление правительства страны и заключенное месяцем позже соглашение между минэкономразвития РФ, правительством Новгородской области и администрацией Новгородского района.
— Промышленно-производственный тип особо экономической зоны, как в нашей области, создается в целях развития, к примеру, обрабатывающих и высокотехнологичных отраслей экономики, транспортной инфраструктуры, производства новых видов продукции. Важно отметить, что закон не допускает в данных зонах размещение объектов жилищного фонда, — подчеркнула заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина.
При этом она отметила, что срок существования ОЭЗ такого типа составляет девять лет без возможности дальнейшего продления. И всеми полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками на её территории обладает минэкономразвития России.
Особая экономическая зона действует в Новгородской области в рамках приоритетного регионального проекта «Формирование и развитие в Новгородской области современной инфраструктуры для субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности». Он призван повысить инвестиционную активность, а также поддержку малого и среднего бизнеса.
Одной из наиболее значимых разработок, намеченных к созданию на базе ОЭЗ ППТ «Новгородская», направленной на эти цели, в региональном Роскадастре назвали строительство в Великом Новгороде студенческого кампуса мирового уровня в виде инновационных, специально оборудованных образовательных площадок.
— На территории особой экономической зоны будут созданы промышленные лаборатории. Там студенты смогут получать знания по дуальной системе: не только теоретические, но и практические навыки, — рассказал гендиректор ОЭЗ ППТ «Новгородская» Артур Аюпов. — Фактически они будут проходить практику на производстве. И когда закончат обучение, станут специалистами с опытом работы и смогут сразу трудоустроиться у наших резидентов.
Кроме того, в ОЭЗ ППТ «Новгородская», на участке в Ермолинском поселении Новгородского района, появится производственно-логистический комплекс «Плетниха» с площадью около 110 тысяч квадратных метров и общим объемом инвестиций около 4,5 миллиарда рублей. В состав комплекса, по словам гендиректора ООО «Плетниха» Александра Милютина, войдут склады, автомобильный цех, цеха по производству мебели, выдува ПЭТ-тары, рыбы, замороженных полуфабрикатов. Реализация проекта рассчитана на девять лет: в мае 2023 года будет получен статус резидента ОЭЗ, весной 2026 года начнётся возведение первой очереди, осенью 2027 года — второй очереди, к декабрю 2031 года завершатся все работы. При выходе на полную мощность производственно-логистический комплекс «Плетниха» будет способен трудоустроить до трёх тысяч человек.
Всего к 2030 году на территории ОЭЗ собираются создать не менее пяти тысяч рабочих мест на открытых производствах высокотехнологичных предприятий в сфере микроэлектроники, производства строительных материалов, транспортного машиностроения, а также газохимической и фармацевтической промышленности на общую сумму 50 миллиардов рублей.
Механизм инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), запущенный в России в 2021 году, имеет высокую социальную значимость и обладает мультипликативным эффектом.
В частности, инфраструктурные проекты, реализованные за счёт ИБК в 2022 году, способствовали вводу в эксплуатацию порядка 5,6 млн кв. м жилья, сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«В прошлом году строительная отрасль России достигла рекордного показателя по вводу жилья – 102,7 млн кв. м. Важный вклад в этот результат внесли проекты по созданию социальной, инженерной, транспортной и другой инфраструктуры, финансируемые за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов. Благодаря таким проектам, по данным регионов, было сдано более 5,58 млн кв. м жилья», – сказал вице-премьер.
Марат Хуснуллин добавил, что наилучших результатов добились Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Тюменская и Рязанская области.
Так, в Московской области строительство объектов за счёт средств инфраструктурных бюджетных кредитов способствовало вводу 1 млн кв. м жилья – 7% от общего ввода в 2022 году. В Санкт-Петербурге на программу ИБК пришлось 653,5 тыс. кв. м – 19% от годового ввода. Инфраструктурные проекты в Свердловской области позволили сдать 573 тыс. кв. м жилья (20% от ввода в 2022 году), в Тюменской области – 478 тыс. кв. м (21%) и в Рязанской области – 330 тыс. кв. м (42%).
«Помимо ввода жилья, ещё одним важным социальным эффектом стало создание в 2022 году более 46,6 тыс. рабочих мест. Кроме того, реализация инфраструктурных проектов, по данным из регионов, уже привлекла в отрасль 515,89 млрд рублей из внебюджетных источников. Это частные средства, которые пошли на реализацию инвестиционных проектов преимущественно в сфере жилищного строительства», – отметил Ильшат Шагиахметов, генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий», которая выступает оператором программы ИБК в регионах.
Объём средств инфраструктурных бюджетных кредитов в России на период 2021–2025 годов составляет 1 трлн рублей. В этом году Владимир Путин распорядился выделить на инфраструктурные проекты дополнительные средства бюджетных кредитов в размере 250 млрд рублей, а также ещё 50 млрд рублей на модернизацию общественного транспорта.