Депутаты ЗакСа решили перенести срок сноса домов на Нарвской заставе до 2029-го

14.03.2023 17:00

Разрушить малоэтажные здания планировалось в рамках проведения масштабной реновации.

Комиссия петербургского Заксобрания по градостроительству поддержала поправку об отсрочке сноса малоэтажной застройки в районе Нарвской заставы до 2029 года. 

Произвести снос зданий ранее планировалось в рамках программы реновации, однако этому помешали местные инициативные жители и вмешательство Следкома РФ. Наряду с этим планировалось уничтожить склады Кокоревых на Лиговском проспекте и как минимум семь зданий на проспекте Обуховской Обороны. Однако новые сроки передвинуты к моменту окончания действия программы РЗТ (развития застроенных территорий).

Напомним, что в ноябре 2022-го СКР завел второе уголовное дело о превышении полномочий при застройке Нарвской Заставы. Следователи предупредили Смольный, что реализация любых городских программ, предполагающих снос исторических зданий и жилых домов граждан, недопустима, если жители возражают против этого.

АВТОР: портал Невские новости
ИСТОЧНИК: портал Невские новости
ИСТОЧНИК ФОТО: wikipedia.org/Булыкин Николай Дмитриевич / CC BY-SA 4.0
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗАКС, ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, НАРВСКАЯ ЗАСТАВА, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ

Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей
02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион