В Москве определен инвестор для реорганизации участка бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы
В результате аукциона определен инвестор, который займется комплексным развитием участка бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы на севере столицы.
Победитель торгов — ООО «Специализированный застройщик “Прометейсити”» — сможет построить на территории жилые, общественно-деловые и социальные объекты. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В торгах на право провести комплексное развитие территории площадью 15,34 гектара выиграла столичная компания “Специализированный застройщик “Прометейсити”. Стоимость контракта по итогам аукциона составила более одного миллиарда рублей. Победитель торгов вложит в реализацию проекта около 36 миллиардов рублей. Инвестор сможет возвести на участке жилье, а также общественно-деловые и социальные объекты, где смогут трудоустроиться более 6,8 тысячи человек», — отметил Владимир Ефимов.
Состоявшийся аукцион на право реорганизации бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы стал шестым по счету в Москве. Ранее прошли торги на право заключения договора о комплексном развитии участков бывших промзон Коровино, Алтуфьевское Шоссе, Автомоторная, Теплый Стан и Красный Строитель.
В течение 30 дней победитель торгов должен заключить договор с городом. После этого он начнет разработку документации по планировке территории, чтобы потом приступить к проектированию и строительству недвижимости.
На выделенном участке инвестор сможет возвести почти 390 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Об этом рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«На участке бывшей промзоны в Западном Дегунине девелопер сможет построить более 239 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из которых 25,2 тысячи предназначены для реализации программы реновации. Кроме того, проект предусматривает возведение 150 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной застройки, в том числе поликлиники на 320 посещений в смену, женской консультации, психоневрологического диспансера, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, а также образовательного комплекса на 1150 мест», — отметил Максим Гаман.
Инвесторы, которые хотят заниматься реорганизацией городских территорий, должны иметь соответствующий опыт и финансовую стабильность. Как сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков, для допуска к торгам еще при подаче заявки им необходимо подтвердить опыт в строительстве капитальных объектов, отчитаться о совокупном размере выручки за пять лет и опыте участия в качестве заказчика по разработке документации по планировке территории.
«Аукционы на право комплексного развития территорий проводятся в электронном формате, победителем становится участник, предложивший наибольшую стоимость. Длительность сегодняшних торгов составила без малого 18 минут», — добавил он.
В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» продолжаются работы по строительству транспортной развязки на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта.
«Благодаря поддержке федерального центра в Петербурге реализуется ряд крупных проектов строительства дорожной инфраструктуры. Московско-Дунайская развязка позволит разгрузить дорожную сеть на юге города, в том числе обеспечит выезд на федеральную трассу Санкт‑Петербург – Москва», - сказал губернатор Александр Беглов.
Специалисты уже завершили монтаж теплосети и воздушных линий электропередач и продолжают переустройство инженерных сетей и строительство наружного освещения. Кроме того, выполняются масштабные работы по устройству железобетонной плиты проезжей части, фундаментов тел опор основного хода и съездов. Смонтировано более 2,7 тыс. тонн металлоконструкций пролетного строения. Дорожные работы ведутся на основном ходу левого направления и в четырех боковых проездах.
Строительные работы идут по графику, их планируется завершить в 2024 году.
Общая протяжённость нового участка составит 1460 м, включая путепровод длиной 924 м. Проект предусматривает строительство двух подземных пешеходных переходов с устройством лифтов для маломобильных граждан. Также запланированы остановочные павильоны, тротуары и велодорожка протяженностью 1,3 км.
После ввода в строй новой развязки пропускная способность дорожной сети на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта увеличится до 74 тысяч автомобилей в сутки. Также будет проще выехать на федеральную трассу М-10 «Россия», которая входит в международный маршрут «Европа – Западный Китай».