Объем сделок в АН «Итака» в ноябре снизился 2 раза по сравнению с октябрем

15.12.2008 15:27

По словам ведущего аналитика АН «Итака», по итогам ноября объем сделок по вторичному рынку жилья в агентстве снизился на 50% по сравнению с октябрем, «который показывал неплохие, средние результаты». Об этом она заявила на круглом столе в Центре загородного домостроения.

«Впечатление такое, что люди либо покупают машины (хотя авторынок тоже сильно просел), либо ищут – и не находят – участки земли стоимостью до 500 тысяч рублей. Если раньше был спрос на участки стоимостью до 3 млн. рублей, то сейчас – покупают небольшие кусочки земли за 100-200 км от Петербурга. Ипотечных сделок очень мало: если раньше с участием ипотеки шло 50-60% сделок вторичного рынка, то ноябре – 15%. 3-4 комнатные квартиры перестали пользоваться спросом – раньше их покупало 20% клиентов, сейчас – 5%», - рассказывает эксперт.

По ее мнению, часть покупателей выжидает, «когда то, что сейчас стоит 4 млн. рублей, можно будет через полгода купить за 2 млн.». В связи с этим, отметила Я.Долотова, риэлторы высказывают серьезное недовольство обнародованными на последней выставке «Жилпроект» прогнозами московских аналитиков о падении цен на жилье в Москве на 30-50% в течение 2009 г. «Ну и что, что это прогнозы по Москве? Покупатели это поймут по-своему. Эти прогнозы еще больше нам обрушат рынок», - жалуется риэлтор. В то же время, по ее мнению, падения долларовых цен на загородное жилье можно ожидать по его результатам IV квартала. «Пока застройщики держат цены», - констатирует эксперт.

Подписывайтесь на нас:

Бизнес-центр «Аэроплаза» в Пулково-3 будет сдан в декабре
11.12.2008 17:45

Открытие бизнес-центра «Аэроплаза» класса А, находящегося в новой деловой зоне «Пулково-3» в Санкт-Петербурге состоится уже в этом декабре. Девелопером проекта является ООО «Невский проект». Генеральный проектировщик – ООО «Строймода», генеральный подрядчик – ООО «Техносервис». Об этом сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle, являющей агентом по маркетингу и сдаче в аренду объекта.

В сообщении говорится также, что «Петербурггазстрой» заключилл с компанией «Невский проект» договор аренды свыше 1000 кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Аэроплаза» в Санкт-Петербурге. На данный момент это самая крупная сделка по аренде офисов в новой деловой зоне «Пулково-3» в Санкт-Петербурге.

Бизнес-центр «Аэроплаза» расположен рядом с международным аэропортом «Пулково-2», в активно развивающейся деловой зоне «Пулково-3» рядом с Кольцевой автодорогой (КАД) и Пулковским шоссе – одной из основных транспортных магистралей Санкт-Петербурга. «Аэроплаза» является единственным офисным центром класса А, расположенным в этой части города.

Бизнес-центр – 8-миэтажное здание общей площадью 33300 кв. м с подземным паркингом на 175 машиномест. Арендуемая площадь составляет около 21500 кв. м. На первом этаже комплекса будут располагаться кафетерий для арендаторов, отделение банка, на этажах 2-8 – офисные помещения. Яркое архитектурное решение, использование высококлассных материалов в отделке, удобные планировки и удачное местоположение рядом с международным аэропортом «Пулково-2» делают проект привлекательным для самого широкого круга российских и иностранных арендаторов. Здание обеспечено высокоскоростным доступом в интернет, спутниковым телевидением, современными инженерными системами и системами жизнеобеспечения.

Сергей Рукин, генеральный директор ООО «Невский проект» отметил: «Построенный нами бизнес-центр «Аэроплаза» прошел госкомиссию, на него получено право собственности, здание полностью готово к въезду арендаторов. Мы гордимся тем, что его первыми арендаторами стали крупнейшие российские, а также и зарубежные фирмы».

Андрей Розов, руководитель филиала компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге говорит: «Наличие деловой зоны в районе аэропорта характерно для многих крупных городов мира. Мы очень рады, что рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга стал качественно меняться».

Подписывайтесь на нас: