В столичном поселении Десеновское одобрено строительство экспериментальной модульной жилой застройки
В Новой Москве планируется построить жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры по технологии модульного домостроения.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Проект будет реализован по адресу: пос. Десеновское, в районе д. Яковлево, уч. № 20, уч. № 21/1 (НАО).
«Площадь проекта планировки территории (ППТ) составляет почти 22 га. На данном участке инвестор планирует построить экспериментальный жилой микрорайон с жилыми домами переменной этажности из крупногабаритных модулей с применением новых инновационных конструктивных и инженерных решений. Новая жилая застройка рассчитана на проживание в ней порядка 1 250 человек», – пояснил Андрей Бочкарев.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова добавила, что такая технология обеспечивает снижение трудоемкости за счет применения в монтаже крупногабаритных модулей и пространственных элементов (лестниц, балконов, шахт лифтов), насыщенных коммуникациями и инженерным оборудованием, а также с полной отделкой, выполненной в заводских условиях.
«Девелопером проекта выступает ГК «Монарх». Суммарная поэтажная площадь объектов составит более 71 000 кв. метров. Из них 6 670 кв. метров отведено под социальные объекты – школу на 150 мест и детский сад на 100 мест», – добавила Анастасия Пятова.
Соответствующее решение об одобрении проекта планировки территории было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Кроме того, Анастасия Пятова напомнила, что ГК «Монарх» реализует на территории Новой Москвы технополис модульного домостроения, предназначенный для выпуска экспериментальных сверхкрупных модулей для домостроения.
Согласован проект строительства подземных пешеходных переходов через Лианозовский проезд и Дубнинскую улицу. Работы пройдут в рамках создания транспортно-пересадочного узла «Лианозово».
Об этом сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
Кроме того, появится дополнительный выход из подземного пешеходного перехода к остановке наземного транспорта со стороны Лианозовского проезда. Специалисты проложат инженерные коммуникации и займутся переустройством сети уличного освещения.
«Строительство первого перехода через Лианозовский проезд предусмотрено между северным подземным станционным комплексом железнодорожной платформы Лианозово и остановками наземного городского транспорта. В его составе будут две тоннельные части, притоннельные помещения, четыре лестничных схода, три шахты лифта с наземными павильонами, а также служебные и технические помещения», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.
Второй подземный переход через Дубнинскую улицу свяжет южный комплекс железнодорожной платформы Лианозово с остановками городского транспорта. Он будет включать тоннельную часть, притоннельные помещения, два лестничных схода, шахту лифта с наземным павильоном, служебные и технические помещения.
Пешеходные переходы оснастят автоматизированными системами безопасности. Специалисты установят системы контроля технологических параметров, снегоудаления, пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения, телефонной связи. Также будет оборудована система контроля и управления доступом.
Помимо этого, запланировано устройство систем электроснабжения, водоснабжения, электроотопления и самостоятельных систем естественной приточной и механической вытяжной вентиляции.
На время ремонтных работ уложат деревянные настилы, установят временные дорожные знаки и нанесут специальную разметку. Скорость транспорта на участке работ ограничат до 40 километров в час.