Усадьба фон Заукенхов под калининградским Озерском готовится к продаже
Усадьба фон Заукенхов в поселке Лужки под Озерском находится в удручающем состоянии, самый большой урон зданию был нанесен не во время мировых войн и не в послевоенные годы, а в период с 2011-го по 2023-й, сообщает НПЦ по охране памятников.
По данным службы, собственник не предпринимает усилий по сохранению здания. Власти хотят снова выставить объект на торги.
«В настоящее время здание находится в частной собственности и продолжает активно разрушаться. К собственнику неоднократно применялись меры административного воздействия по понуждению к приведению объекта в нормативное состояние, однако это сделано не было. По имеющемся сведениям, в настоящее время объект планируется к продаже», — говорится в сообщении НПЦ по охране памятников.
Усадебный дом в поселке Тарпутчен (ныне Лужки) был построен в 1848 году в стиле позднего классицизма. В 1903–1904 здание было перестроено в стиле «необарокко». После перестройки дом стал двухэтажным, его площадь составила 1178,9 кв.м. Тогда же в нем появились электричество и водопровод.
С 1 декабря 1910 года Тарпутчен становится самостоятельным поместьем. Как и многие усадьбы Восточной Пруссии, имение сильно пострадало в ходе Первой мировой войны, но его восстановили. В 1938 году, в связи с тем, что название Тарпутчен имело прусско-литовские корни, имение по политико-идеологическим соображениям было переименовано в Заукенхоф (Sauckenhof), так как его владельцами было семейство фон Заукен (von Saucken), известное в Восточной Пруссии с ХIII века.
Самым известным обитателем усадьбы был художник Эрнст фон Заукен — анималист и пейзажист, умерший в 1920 году. В начале ХХ века усадьбу между собой поделили два брата, которые были потомками рода фон Заукен. Последним владельцем имения в Татаррене стал Отто фон Заукен, который скончался в Мюнхене 27 сентября 1984 года в возрасте 89 лет.
Во время боевых действий в 1944-1945 годов усадебный дом не пострадал. В 1949 в нем была открыта Юрьевская начальная школа, где обучали детей до 8 класса. позже переименованная в Лужковскую. В начале 80-х образовательное учреждение переехало в новое здание. Позднее в усадьбе размещались библиотека и почта, но затем съехали и они.
В 2008-2010 годах здание не использовалось, было бесхозным и стало приходить в упадок. До 2010-2011 годов здание утратило некоторые архитектурные детали: балюстрады балконов, также был устроен дополнительный вход во флигель со стороны главного фасада, заложена часть оконных проемов. Однако серьезного урона зданию нанесено не было. Серьезнее всего архитектурный облик здания пострадал c 2011 по 2023 годы, сообщает НПЦ по охране памятников после осмотра технического состояния объекта культурного наследия.
В июле 2015 года усадьбу выставили на торги за 284 тыс. рублей. Ее выкупили за 979,8 тыс. Общественная градозащитная группа «Прусское наследие» планировала открыть в поместье рода фон Заукен парк-отель с рестораном и художественные мастерские.
«Пока в приоритете отремонтировать кровлю — нам повезло, что почти вся черепица сохранилась, — а также закрыть окна и двери на зиму. А весной планируется начать активную стадию работ — но прежде нужно оформить землю под зданием и согласовать все работы со Службой охраны памятников», — рассказывала тогда пресс-секретарь «Прусского Наследия» Ольга Минжесова.
Восстанавливать памятник собирались при помощи краудфандинга, а возможной датой открытия усадьбы назывался 2016 год. В итоге на восстановление здания удалось собрать всего 2500 рублей.
Однако на самом деле «Прусское наследие» усадьбу так и не получило. Ее собственником стал учредитель компании по продаже развивающих игрушек для детей «Почемучка» Руслан Давидович. Он не входил в «Прусское наследия», но иногда делал пожертвования на градозащитную деятельность. В торгах также принимал участие архитектор и представитель «Прусского наследия» Олег Ли, но уступил Давидовичу.
«Мы с ним после этих торгов договорились о том, что будем владеть объектом совместно и восстанавливать его за счет привлечения общественности, однако договоренность эта не была реализована», — рассказывал архитектор.
Комментария от Руслана Давидовича получить не удалось.
Позднее ООО «Почемучка» оштрафовали на 200 тысяч рублей, в решении Озерского районного суда отмечается, что оно нарушило обязательные требования, установленные законодательством об охране объектов культурного наследия. Действия собственника были квалифицированы по части 1 статьи 7.13 КоАП РФ. В октябре 2020 года прокуратура потребовала от собственника усадьбы заняться ее сохранением, поскольку строение нуждается срочных ремонтных и противоаварийных работах. Уточнялось, что конструктивные элементы усадьбы находятся в неудовлетворительном состоянии: участки стен и часть флигеля обрушены, отделочные и декоративные элементы утрачены. В ноябре 2022 года объект культурного наследия был изъят у ООО «Почемучка» по решению суда.
В НПЦ по охране памятников отметили, что именно в период с 2011 по 2023 годы зданию был нанесен самый серьезный урон, в частности:
— обрушился юго-восточный флигель усадьбы, сохранились фрагменты стен до уровня цоколя — первого этажа;
— с восточной стороны юго-восточного бокового фасада основного объёма обрушилась часть фасада с частью фронтона;
— разрушено перекрытие, колонны и частично балюстрада южного портика террасы основного объёма;
— разрушена балюстрада западной террасы основного объёма;
— утрачены ограждения балконов, устроенных на перекрытиях террас на юго-западном главном фасаде основного объёма;
— утрачены заполнения оконных и дверных проёмов, в том числе входная деревянная двустворчатая дверь с резными элементами;
— осыпалась часть лепного декора оконных и дверных проёмов.
В этот же период интерьер здания лишился лестничных перил, аутентичного напольного покрытия из керамической плитки в фойе (сохранился только ее фрагмент), также кто-то снял дверные полотна.
В январе 2023 года региональная Служба охраны памятников направила в администрацию Озерского округа представление с требованием вновь выставить усадьбу Заукенхоф на торги. Пока они не объявлены, о потенциальных инвесторах усадьбы ничего не известно.
ВДНХ — одна из самых масштабных в Москве площадок по объемам реставрации.
В 2022 году на территории выставки отреставрировали и завершили строительство восьми объектов в рамках программы возрождения ВДНХ. В этом году таких объектов будет уже 15.
Программа возрождения началась в 2014 году. Ее основная задача — сохранение культурного наследия страны и развитие ВДНХ, а концепция заключается в возвращении облика 1954 года сохранившимся историческим павильонам. С 2014-го отреставрировали 26 объектов культурного наследия из 49.
«Главный» на ВДНХ
Павильон № 1 «Центральный» («Главный»), где будет открыта экспозиция Государственной Третьяковской галереи, реставрируют с 2014 года, когда началась реализация программы возрождения ВДНХ. Зданию должны вернуть исторический облик 1954 года.
Специалисты отреставрировали фасады в 2018 году и вернули на исторические места медальоны с гербом Карело-Финской ССР, висевшие на фасадах до 1956-го. Также восстановили залы «Машинно-тракторная станция», Революции, Колхозов, Совхозов, Победы, Сталинской конституции и Науки.
В прежнем виде предстали шпиль и золотая звезда на павильоне. Были отреставрированы четыре скульптурные композиции авторства Георгия Мотовилова, изображающие рабочего и колхозницу. Общая площадь ремонтных и реставрационных работ фасадов павильона и внешнего декоративного убранства превысила 15 тысяч квадратных метров.
Павильон № 6 «Химия» (бывший Литовской ССР)
Реставрация павильона № 6 началась в 2018-м. Специалисты вернули спустя почти 60 лет утраченную скульптурную композицию «Колхозник и колхозница» с гербом Литовской ССР. Она венчала здание с 1954 по 1964 год, композицию воссоздавали по сохранившимся архивным чертежам и фотографиям.
Завершен ряд работ по фасаду. Сейчас идут работы по монтажу инженерного оборудования и сетей, будет проведена чистовая отделка помещений, специалисты воссоздадут утраченные лепные детали интерьеров, витражи бокового фасада и люстры вводного зала.
Планируется, что с окончанием реставрационных работ в павильоне откроются торгово-выставочный центр и экспозиции Республики Абхазии, посвященные ее истории, культуре и достижениям.
Павильон № 15 «Радиоэлектроника и связь» (бывший «Поволжье»)
Реставрационные работы на этом объекте культурного наследия федерального значения начались в 2019 году. Сейчас ведутся работы по реставрации и воссозданию парадной двери, облицовки из гранита и известняка цокольной части фасада, полов типа терраццо на стилобатной части главного фасада и в интерьерах. Восстанавливаются каскады фонтанов павильона.
После ремонтно-реставрационных работ в павильоне откроется Олимпийский музей России.
Павильон № 37 «Птицеводство»
Капитальный ремонт здесь идет с 2021 года. Уже выполнены строительно-монтажные работы по устройству антресоли из металлоконструкций, вентилируемого фасада, окон и витражей, кровли, утеплению и гидроизоляции фундамента, наружным сетям электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Планируются работы на внутренних инженерных сетях — с системами вентиляции, отопления, водоснабжения, электроснабжения, а также по отделке помещений внутри здания (плитка, штукатурка, покраска).
В павильоне откроется Центр технологий развития возможностей человека. Здесь разместится соревновательный полигон для подготовки кибатлетов (кибатлетика — соревнование между людьми с протезами или на колясках с электроприводом в мастерстве владения и управления своими техническими средствами), зоны обучения и реабилитации людей с ограниченными возможностями здоровья, зона апробации для тестирования и доработки инноваций. В нем будут проводить форумы, мастер-классы, выставки и другие мероприятия.
Павильон № 50 «Молочная промышленность»
Капитальный ремонт в павильоне идет с июля 2020-го. Сейчас выполняют работы по устройству внутренней планировки и отделочные работы, а также подключают инженерные системы и оборудование.
В павильоне реализуют проект «Молокотека». Музей молочной промышленности — здесь будут проходить тематические мастер-классы, семинары, лекции и конференции, заработает точка общественного питания и сувенирный магазин. В музее также расположатся фотозона, детская комната, тематическое кафе.
Павильон № 51 «Мясная промышленность» (бывший «Главмясо»)
Реставрационные работы здесь начались в 2021 году. В процессе работ специалисты отреставрировали терразитовый декоративный штукатурный слой: подобрали цвет и текстуру, максимально совпадающие с оригиналом. Также отреставрировали металлические витражи оконных проемов главного фасада, привели в порядок металлический декор. Дверным блокам парадного входа возвращают первоначальный вид, воссоздают лавровые листья, ленты и вазоны античного рисунка из латуни.
Сейчас идут работы по восстановлению композиции «Боец с быком» высотного объема главного фасада. Кроме того, по архивным документам воссоздают две скульптуры быков, которые вернутся на постаменты перед главным фасадом павильона. Бетонные животные будут выполнены в первоначальных габаритах — почти три метра в высоту и четыре в длину.
Павильон № 59 «Зерно» (бывший Московской области)
Работы в этом павильоне ведутся с 2020 года. Специалисты завершили реставрацию пятиконечной рубиновой звезды диаметром 3,5 метра, которая украшает позолоченный шпиль.
Сейчас павильону возвращают исторический облик, соответствующий 1954 году. Одна из главных его особенностей — потолочная живопись, имитирующая открытое небо. Специалисты подбирают метод реставрации росписи, чтобы вернуть ей первоначальный облик. Также выполняются работы по реставрации оселкового мрамора во всех залах, художественное стекло внутренних витражей. Предстоят работы по воссозданию люстр и утраченного декора, а также по реставрации сохранившегося декора в интерьерах.
После завершения работ здесь будет организована экспозиция Политехнического музея.
Павильон № 66 «Советская культура» (бывший Узбекской ССР)
В павильоне № 66 «Советская культура» с 2019-го идут работы по реставрации, ему возвращают исторический облик 1954 года. Центральный элемент павильона — ротонда. Специалисты уже воссоздали утраченные декоративные элементы. Во время работ наверху ротонды были найдены остатки росписи. После анализа и изучения ее полностью воссоздали по историческим фотографиям и натурным обследованиям.
В 2019 году павильон передали для создания выставочно-культурного и экспозиционного центра Узбекистана на территории ВДНХ в рамках межправительственного соглашения между Россией и Республикой Узбекистан. Здесь будут располагаться арт-кафе, узбекские магазины, музейная экспозиция с национальными костюмами и артефактами.
Парк «Орион»
В 2016 году началось строительство «Парка будущего», переименованного в 2021-м в парк «Орион». Это первый тематический парк аттракционов в Москве, он находится в южной части ВДНХ. На территории парка регулярно будут проходить экскурсии, лекции и фестивали. Каждый из аттракционов напомнит высокотехнологичный механизм из далекого будущего.
В 2018 году был открыт первый объект парка — павильон № 9 «Театр сказок».
В рамках строительства выполнен монтаж внутренних инженерных систем и другие работы на уличных аттракционах.
На ВДНХ появятся три тематические восьмиметровые арки парка «Орион» в стиле ретрофутуризма, сделанные из нержавеющей стали с полировкой под зеркальный глянец с декоративным и функциональным освещением и защитой от воздействий окружающей среды.
«Лента Мебиуса»
«Лента Мебиуса» названа именем немецкого астронома, математика и механика Августа Фердинанда Мебиуса. Арт-объект представляет собой непрерывный пешеходный маршрут, выполненный в виде восьмерки. В его основе — принцип бесконечной петли. Посетители ходят по двум маршрутам, которые то параллельны, то переплетаются между собой.
Аттракцион уже достроен, работы по его монтажу завершились осенью 2022-го. Конструкция расположена на территории сада пяти чувств, который планируется открыть в этом году. Специально подобранный для каждого участка ассортимент растений будет задействовать по одному из пяти чувств: зрение, слух, обоняние, осязание, вкус.
Специалистам предстоят работы по бетонированию и высадке растений, которые можно проводить с наступления устойчивых положительных температур.
Какие еще объекты приведут в порядок
Капитальный ремонт ведется в архивно-библиотечном фонде ВДНХ. В строении 513 откроется ресторан греческой кухни, где гости смогут попробовать авторскую кухню бренд-шефа. В строении 312 расположится экспозиция Государственного биологического музея имени К.А. Тимирязева. Павильон № 61 «Центросоюз» после реставрации представит экспозицию Государственного музея Л.Н. Толстого «Парк развлечений «Война и мир». В этом году планируется открытие павильона № 19 «Атом», в котором расположится крупнейшая и самая современная в России экспозиция, посвященная освоению ядерной энергии.