Бывший эскалаторный завод на Васильевском острове готовятся застроить жильём


09.03.2023 11:30

Правообладатели земельных участков на 17-й линии Васильевского острова, 54, общей площадью 20 тыс. м2 получили градостроительный план территории, следует из данных комитета по градостроительству и архитектуре.
"Предполагаемый вид использования: жилая застройка", — сообщается на сайте ведомства. Таким образом, можно предполагать, что компания "Отделстрой" готовит там именно жилой проект. В самой организации от комментариев отказались.
Территория будущего строительства принадлежала производителю эскалаторов АО "Элэс" (наследнику советского эскалаторного завода имени И. Е. Котлякова), а в начале 2022 года перешла "Отделстрою". После этого новый собственник согласовал в КГИОП снос заводских корпусов. Однако дальнейшие планы освоения участка до сих пор официально не обнародованы. Территория находится в зоне деловой застройки, которая допускает, в том числе строительство жилья как основной функции.
"Скорее всего, здесь будет реализован жилищный проект", — полагает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков. Его будущую площадь он оценивает примерно в 30 тыс. м2, объём инвестиций — в 4 млрд рублей. - Локация соответствует проекту бизнес-класса и проект точно будет востребован, несмотря на некоторое снижение спроса в данный момент".
"Жилой проект, в случае его реализации, будет очень востребованным. Такие локации — редкость для нового жилья", — соглашается вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
В данный момент компания "Отделстрой" реализует другой проект редевелопмента старой промышленной территории на Большом Сампсониевском пр. Ранее там располагался Машиностроительный завод им. К. Маркса. Сейчас там возводится ЖК "Новый Лесснер".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты

Подписывайтесь на нас:


03.03.2023 12:30

Ленинградская область ежегодно принимает участие в реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», и 2023 год не станет исключением.


В планах на текущий год – благоустроить 107 общественных территорий. Старт работ ожидается во II квартале.

Кроме того, в этом году продолжится реализация 7 проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях от Ленинградской области.

Всего за годы проведения конкурса, с 2018 по 2022, Ленинградской областью было подано 33 конкурсные заявки для участия, 19 проектов благоустройства стали победителями. Для их реализации из федерального бюджета было выделено 1,408 млрд рублей.

«Жителями Ленинградской области особенно полюбились новые пространства, созданные благодаря Всероссийскому конкурсу, который дает старт амбициозным проектам, масштабным, современным, вдыхающим новую жизнь в города и поселения. На данный момент в регионе полностью завершены работы по 12 конкурсным проектам», – отметила директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.

Среди них: комплексное благоустройство зоны отдыха на Смоляном мысе в границах исторического поселения федерального значения город Выборг; создание рекреационного каркаса города, путем модернизации главного городского парка и включения набережной реки Луга в городе Луга; благоустройство южной части парка «Приморский» и входной группы Городского пляжа в городе Сосновый Бор; проект «Общественное пространство «Аэропарк» в городе Гатчина; благоустройство общественной территории Парк «Прибрежный» в г. Кириши; благоустройство общественной территории «Пустырь между улицами Пасторова и Текстильщиков с лестницами к Нарвским водопадам (Парусинка)» в городе Ивангород; проект «Сосновый бор» в городе Сясьстрой; проект «Расстанная площадь и Лягушкина деревня» в городе Волхов; проект «Проспект Карла Маркса» в городе Новая Ладога; проект «Набережная вдоль р. Свирь» в городе Лодейное Поле; проект «Концепция развития парка у стадиона» в городе Луга и проект «ИЖОРА» в городе Коммунар.

В 2023 году в рамках Всероссийского конкурса планируется реализовать еще 7 проектов, среди которых можно выделить один из самых масштабных и ярких – проект «45 ключей к одному Ключ-городу» в городе Шлиссельбург, подразумевающий преобразование бульвара набережной Староладожского канала и части парка Гагарина. Уникальное расположение и богатая история города позволит развить культурно-познавательный, водный и событийный туризм. Цель проекта – раскрыть разнообразие исторического центра, преобразить пространство, запустить культурную программу и усилить эмоциональную связь с прошлым и настоящим города. Это будет мотивировать гостей возвращаться в город снова и снова.

Функциональное разнообразие центра города будет объединено общим дизайн-кодом, отражающим идентичность Шлиссельбурга и пеше-велосипедными маршрутами.

Также планируется реализовать в 2023 году: благоустройство городской площади в городе Светогорск; благоустройство Летнего сада в городе Тихвин; благоустройство территории сквера у Дворца культуры «Строитель» и детско-юношеской спортивной школы в городе Сосновый бор; Городской парк культуры и отдыха в городе Подпорожье и проект «Зеленый квадрат ПИКАЛЕВО. Парк» в городе Пикалёво.

Также за прошлый 2022 год в регионе было модернизировано 102 территории, 78 из которых – общественные, 24 – дворовые территории.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется Минстроем России в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Цель проекта – к 2030 году улучшить качество городской среды в 1,5 раза, а также увеличить долю российских городов с благоприятной средой до 80%. Реализация проекта сопровождается ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России».

АВТОР: Проектная дирекция Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: Проектная дирекция Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектная дирекция Минстроя РФ

Подписывайтесь на нас: