Бывший эскалаторный завод на Васильевском острове готовятся застроить жильём
Правообладатели земельных участков на 17-й линии Васильевского острова, 54, общей площадью 20 тыс. м2 получили градостроительный план территории, следует из данных комитета по градостроительству и архитектуре.
"Предполагаемый вид использования: жилая застройка", — сообщается на сайте ведомства. Таким образом, можно предполагать, что компания "Отделстрой" готовит там именно жилой проект. В самой организации от комментариев отказались.
"Предполагаемый вид использования: жилая застройка", — сообщается на сайте ведомства. Таким образом, можно предполагать, что компания "Отделстрой" готовит там именно жилой проект. В самой организации от комментариев отказались.
Территория будущего строительства принадлежала производителю эскалаторов АО "Элэс" (наследнику советского эскалаторного завода имени И. Е. Котлякова), а в начале 2022 года перешла "Отделстрою". После этого новый собственник согласовал в КГИОП снос заводских корпусов. Однако дальнейшие планы освоения участка до сих пор официально не обнародованы. Территория находится в зоне деловой застройки, которая допускает, в том числе строительство жилья как основной функции.
"Скорее всего, здесь будет реализован жилищный проект", — полагает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков. Его будущую площадь он оценивает примерно в 30 тыс. м2, объём инвестиций — в 4 млрд рублей. - Локация соответствует проекту бизнес-класса и проект точно будет востребован, несмотря на некоторое снижение спроса в данный момент".
"Жилой проект, в случае его реализации, будет очень востребованным. Такие локации — редкость для нового жилья", — соглашается вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
В данный момент компания "Отделстрой" реализует другой проект редевелопмента старой промышленной территории на Большом Сампсониевском пр. Ранее там располагался Машиностроительный завод им. К. Маркса. Сейчас там возводится ЖК "Новый Лесснер".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты
Подписывайтесь на нас:
Холдинг Setl Group намерен приобрести и отреставрировать здание Кожевенного завода А.А. Парамонова на Васильевском острове.
Постройка имеет статус объекта культурного наследия.
Постройка имеет статус объекта культурного наследия.
О планах сообщила пресс-служба компании. Там утонили, что сейчас завод, а также особняк владельца и здание котельной находятся в собственности предприятия "Кожа". Setl Group собирается приобрести строения, а затем, после согласования проекта реставрации с КГИОП, приступить к работам.
В ходе работ застройщик планирует обеспечить максимальное сохранение и восстановление всех внешних и внутренних архитектурных элементов. Впоследствии Кожевенный завод приспособят под современные нужды.
Комплекс завода находится на Васильевском острове по адресу: Кожевенная линия, 1-3. Этот участок ещё в XVIII веке был приспособлен под нужды кожевенного производства. Построенное там предприятие не меняло профиль до 1990-х годов.
Современный облик особняка сложился к середине XIX века. Последним появилось здание котельной, но и оно относится к дореволюционному этапу.
Ранее холдинг воссоздал особняк промышленника Феликса Шопена на 25-й линии и завершает реставрацию памятника авангардного конструктивизма — водонапорной башни архитектора Якова Чернихова на Васильевском острове. Компания также отреставрировала здание котельной Киновиевского ультрамаринового завода Г.И. Веге на Октябрьской набережной.
Напомним, в марте 2022 года распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова "Кожевенный завод А.А. Парамонова" был включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. В декабре 2022 года появилась информация о его возможном сносе. Однако как сообщили в компании-застройщике (ООО "Остров Сити"), признанные памятниками особняк и котельная будут сохранены и приспособлены под современные нужды.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
КГИОП
Подписывайтесь на нас: