Бывший эскалаторный завод на Васильевском острове готовятся застроить жильём


09.03.2023 11:30

Правообладатели земельных участков на 17-й линии Васильевского острова, 54, общей площадью 20 тыс. м2 получили градостроительный план территории, следует из данных комитета по градостроительству и архитектуре.
"Предполагаемый вид использования: жилая застройка", — сообщается на сайте ведомства. Таким образом, можно предполагать, что компания "Отделстрой" готовит там именно жилой проект. В самой организации от комментариев отказались.
Территория будущего строительства принадлежала производителю эскалаторов АО "Элэс" (наследнику советского эскалаторного завода имени И. Е. Котлякова), а в начале 2022 года перешла "Отделстрою". После этого новый собственник согласовал в КГИОП снос заводских корпусов. Однако дальнейшие планы освоения участка до сих пор официально не обнародованы. Территория находится в зоне деловой застройки, которая допускает, в том числе строительство жилья как основной функции.
"Скорее всего, здесь будет реализован жилищный проект", — полагает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков. Его будущую площадь он оценивает примерно в 30 тыс. м2, объём инвестиций — в 4 млрд рублей. - Локация соответствует проекту бизнес-класса и проект точно будет востребован, несмотря на некоторое снижение спроса в данный момент".
"Жилой проект, в случае его реализации, будет очень востребованным. Такие локации — редкость для нового жилья", — соглашается вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
В данный момент компания "Отделстрой" реализует другой проект редевелопмента старой промышленной территории на Большом Сампсониевском пр. Ранее там располагался Машиностроительный завод им. К. Маркса. Сейчас там возводится ЖК "Новый Лесснер".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты



09.03.2023 11:00

В Калининграде начали сносить дом на ул. Генерала Галицкого, который попал в зону строительства автодублера двухъярусного моста.


Как рассказал местный житель, на месте работает строительная техника, часть торца здания уже разрушена.

В феврале 2021 года городские власти объявили об изъятии 27-ми земельных участков для его реализации проекта по строительству автодублера двухъярусного моста. Тогда же мэрия города выпустила постановление об изъятии квартир у жильцов дома на ул. Генерала Галицкого, 50-52, который попал в зону строительства. Однако далеко не все собственники согласились с таким развитием событий. После получения отчетов об оценке они заявили, что считают заниженными компенсации, которые им предложили. 

 Калининградцы долгое время судились с горадминистрацией. В ноябре 2022 года сити-менеджер Елена Дятлова сообщила, что властям наконец удалось договориться со всеми владельцами квартир. Снос дома запланировали на начало марта.

В начале марта 2023 года в попавшем под снос доме демонтировали архитектурные исторические элементы. Все детали отвезли на склад, теперь их можно будет применить при капремонте исторических домов. В свою очередь, дирекция ландшафтных парков Калининграда занялась спасением деревьев с территории возле этого дома.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Новый Калининград