С.Фивейский: Треть промзон Петербурга зарезервирована под производства автокластера
По словам зампреда КЭРППТ Сергея Фивейского, сегодня промышленные зоны Петербурга занимают в целом 13 тысяч га. Из них треть, то есть более 4 тысяч га, зарезервировано городом под автомобильные производства, выпуск автокомпонентов и все сопутствующие бизнесы.
Это территории в Шушарах (1100 га), где расположены уже действующие производства «Тойоты» и «Дженерал моторз» и предусмотрено размещение завода «Сузуки», территории в Каменке (830 га), где в ближайшие 2-3 года планируется запустить заводы «Нисан» и «Хендай».
Кроме того, к промзонам для автокластера КЭРППТ относит и Конную Лахту, где компанией «Сестра Ривер Девелопмент» будет создан индустриальный парк «СРД Лахта», и Ижорские заводы, где, помимо производств и сервисных центров «Северстали» и Магнитогорского металлургического комбината, будет открыта дополнительная площадка компании Magna (которая сейчас реализует проект в зоне Шушары-2). Также к ним, С.Фивейский причисляет Металлострой, где ЗАО «Русская Содовая Компания» строит производство автомобильного и архитектурного стекла, и Марьино, где создается индустриальный парк «ВТБ-Марьино».
По данным КЭРППиТ, в результате запуска автопроизводств в 2008 г. в Петербурге произведено почти в 10 раз больше автомобилей, чем в 2007 г. – около 40 тысяч. К 2013 г., по мнению С.Фивейского, при условии реализации всех пяти проектов мировых автогигантов (и выхода их на полную мощность), в Петербурге будет производиться 1 млн. автомашин в год – 1/3 от всего российского объема автопроизводства.
Как подчеркнул чиновник, если общий капиталовложения в автозаводы составляет 1,2 млрд. долларов, то заявленный инвесторами объем инвестиций в сопутствующие проекты – предприятия по производству автокомпонентов – достигает 1,5 млрд. долларов.
В администрации Приморского района состоялись общественные слушания временного регламента застройки территории, ограниченной Яхтенной ул., ул. Савушкина, проездом №21 и Приморским пр. (квартал 63). Заказчиком является ООО «Торговый дом Астана». По словам представителя компании Ирины Караваевой, проект общественного центра осуществляется в рамках межгосударственного соглашения.
ВРЗ разработан ООО «Архитектурное ателье». В настоящее время две трети квартала застроены жилым комплексом «Золотая гавань» (ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ») и торговым центром «Карусель» на ул. Савушкина. Участок, находящийся в аренде казахской компании, расположен в восточной части квартала. При внесении изменений в генплан его территория была разделена между зонами Д и 3ЖД. В связи с этим, при разработке проекта планировки и межевания будут сформированы два земельных участка. На северном, по словам представителя проектировщика, компания готова построить среднюю школу для нужд жителей квартала.
По мнению заказчика и проектировщика, высотный регламент на территории в ПЗЗ не изменится и останется на уровне существующей в квартале застройки (уже возведенный комплекс «ЛенСпецСМУ» имеет доминанту