Суд поддержал требования КГИОП о выполнении реставрации дачи Месмахера в Шуваловском парке
Исковые требования КГИОП по даче Месмахера удовлетворены в полном объёме решением Арбитражного суда Свердловской области.
Собственник памятника регионального значения «Дача Г.Е. Месмахера («Желтая дача»)» (пос. Парголово, Шуваловский парк, 13) обязан в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по консервации здания, в том числе комплекс первоочередных противоаварийных мероприятий.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок с собственника будет взыскано 100 000 руб., а в случае дальнейшего неисполнения – по 150 000 руб. ежемесячно до фактического исполнения.
В настоящее время в КГИОП поступило заявление на выдачу разрешения на проведение первоочередных противоаварийных и консервационных работ на даче Месмахера. Рабочая документация, приложенная к заявлению, находится на рассмотрении специалистов комитета.
Первоочередные противоаварийные работы на объекте, согласно требованиям охранного обязательства, собственник должен был выполнить до конца июля 2022 года.
В апреле 2022 года КГИОП в ходе выездного обследования установлено ухудшение технического состояния памятника деревянной архитектуры по сравнению с июлем 2021 года.
В отдельных местах происходит деформация деревянных конструкций здания, гниль отдельных деревянных венцов и обшивки, перекосы дверных и оконных проемов. Перекрытия в северной части здания частично обрушены.
В кровле сквозные отверстия. Из-за протечек местами повреждены оштукатуренные потолки с розетками.
В 2022 году КГИОП направил в Управление МВД России по Выборгскому району города Санкт‑Петербурга заявление о преступлении, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 1 статьи 243 УК РФ, а также рассмотрении вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности в случае отсутствия оснований для привлечения к уголовной ответственности.
Также КГИОП в Главное управление МВД России по городу Санкт‑Петербургу и Ленинградской области направлен запрос о пресечении противоправных действий, совершаемых посторонними лицами в отношении объекта, и усилении патрулирования территории, на которой расположено здание.
В адрес собственника объекта КГИОП направил предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства об объектах культурного наследия, необходимости поддерживать здание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также своевременно выполнить работы по охранному обязательству.
Новый владелец объекта вступил в права собственности в декабре 2020 года.
Здание, построенное в 1900-1902 годах по проекту архитектора М.Е. Месмахера, находится в Выборгском районе в охранной зоне XVIII-XX вв. объекта культурного наследия федерального значения «Шуваловский парк».
Дача представляет собой редкий памятник деревянной архитектуры. Это единственная сохранившаяся практически без изменений дачная деревянная постройка архитектора М.Е. Месмахера в России. По оценке архитекторов, дом прекрасно вписан в ландшафт парковой зоны.
Одно-двухэтажный бревенчатый дом, с высокой шатровой кровлей центрального двухэтажного объема, является примером загородной постройки, в оформлении которой использованы мотивы готики.
Стены обшиты калёванной доской, расположенной под различным наклоном и создающей декоративный рисунок в оформлении стен, дополненный лопатками, накладными розетками различной формы. В юго-западной части в уровне второго этажа расположен угловой эркер, завершенный высокой вальмовой кровлей, на конке которой – кровельный гребень с вензелем, в верхней части кровли – накладные цифры «1902». В здании сохраняются элементы первоначального оформления интерьеров (лепные потолочные розетки, деревянная лестница, облицовка стен и потолка лестничного объема).
Застройщики возведут в Зеленограде два современных производства и спортивный комплекс.
Для реализации этих масштабных инвестиционных проектов город без торгов выделил им в аренду около 20 гектаров земли.
«В рамках реализации масштабных инвестиционный проектов застройщики возведут в Зеленограде два производственных объекта и спортивный комплекс общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. Благодаря новым промышленным предприятиям в этом административном округе появится 790 дополнительных рабочих мест. Инвестиции в создание заводов составят 2,9 миллиарда рублей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В столице застройщики могут без торгов получить землю в аренду для возведения различных объектов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Такой статус присваивается наиболее интересным для города инициативам. Предпочтение отдается новым производствам, спорткомплексам и объектам социальной инфраструктуры.
«По решению Градостроительно-земельной комиссии выделены участки для реализации трех масштабных инвестиционных проектов в Зеленограде. В Восточной коммунальной зоне появится комплекс, где разместятся экологичные предприятия, рассчитанные на 660 сотрудников. В бывшей промышленной зоне Малино инвестор возведет деревообрабатывающий комплекс по выпуску паркетных досок, на который смогут трудоустроиться 130 человек. Кроме того, в районе Кутузовского шоссе будет построен спортивный комплекс», — сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Город также передаст земельные участки общей площадью около 40 гектаров для реализации еще трех промышленных масштабных инвестиционных проектов в Зеленограде. По словам руководителя столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислава Овчинского, на этих территориях, в частности, будет возведен индустриальный парк по выпуску инновационных строительных материалов, мебельная фабрика и завод по производству внедорожных кемперов. На новых предприятиях смогут трудоустроиться свыше 2,1 тысячи человек. Объем инвестиций в проекты превышает 16,2 миллиарда рублей.
На капитальный ремонт фасада здания Калининградского областного историко-художественного музея на ул. Клиническая, 21 выделяют 23,3 млн рублей.
Аукцион по поиску подрядчика размещен на сайте госзакупок.
Подрядчику предстоит заново оштукатурить здание, заменить металлические козырьки, заменить разрушенные элементы карниза. Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 13 марта. Начать ремонтировать здание подрядчик должен будет в середине апреля, а сдать объект — не позднее 31 августа 2023 года.
Калининградский областной историко-художественный музей расположен в бывшем здании кенигсбергского «Штадтхалле» (городского зала или городского холла). Здание построенное по проекту берлинского архитектора Рихарда Зееля было торжественно открыто 17 марта 1912 года.
При налете английской авиации на Кёнигсберг в конце августа 1944 года здание серьезно пострадало. На протяжении 12 лет (по информации КОИХМ, с 1958 по 1970 г.) в полуразрушенном здании проживало целых три семьи.
В 1981 году году начались восстановительные работы под руководством архитектора В. Г. Еремеева. К концу 1984 года основные строительные работы были закончены. Но потребовались еще годы, чтобы довести стройку до конца. В общей сложности работы по строительству, отделке внутренних помещений и созданию экспозиции велись около десятилетия. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения.