Объемы продаж имущества Москвы в 2009 г. значительно вырастут
В 2009 г. планируется увеличить объемы продаж нежилых помещений, находящихся в собственности города. «Год нам предстоит сложный, объемы площадей, выставляемых на торги, будут увеличены», - заявил заместитель мэра руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин, сообщает пресс-служба Департамента имущества города.
По данным столичного СГУПа по продаже имущества, в 2008 г. было сформировано и выставлено на торги 600 лотов, в 2009 г. их число может вырасти до 2 тысяч. Руководитель СГУПа Владимир Авеков уточняет, что увеличение плановых показателей произойдет в основном за счет машиномест: «В 2009 г. нам предстоит реализовать на торгах порядка 1,5 тысяч машиномест».
"В 2008 г. гаражи продавались очень хорошо», - подчеркнул он, отметив, что стоимость машиноместа в зависимости от района варьировалась от 600 тысяч до 1,5 млн. рублей. Лучше всего, по словам В.Авекова, гаражи продавались в жилых домах на ул. Архитектора Власова, где большинство лотов были реализованы по цене 3 млн. рублей м за парковочное место. В среднем коэффициент превышения цены реализации городской недвижимости над стартовой составил 14%. «Это позволило дополнительно направить в бюджет порядка 500 млн. рублей», - говорит В.Авеков.
Помимо гаражей, большим спросом на рынке пользуются нежилые помещения маленькой площади, до 250 кв. м. При этом, словам главы В.Авекова, в ходе торгов стоимость 1 кв. м может доходить до 150-200 тысяч рублей.
Сегодня на ул. Здоровцева 11 (Красносельский район) открылась новая подстанция 110 кВ. В церемонии приняла участие губернатор Валентина Матвиенко, которой было доверено собственноручно запустить объект.
Заказчиком-застройщиком строительства новой ПС №369А является ОАО «Санкт-Петербургские электросети» («СПбЭС»). Впрочем, для эксплуатации подстанция передается в доверительное управление ОАО «Ленэнерго». Она построена за счет городского бюджета за 2 года. Объем инвестиций составил 2 млрд. рублей. В эту сумму вошла стоимость прокладки кабельных линий длиной 7,1 км от распределительной ПС «Западная» на ул. Котина.
Для закрытого распределительного устройства подстанции построено компактное здание, вписавшееся в окружающую жилую застройку. Площадь застройки составила не более 1724 кв. м. Новая ПС №369А разместилась вблизи действующей менее мощной подстанции с тем же номером, построенной в 1970-х гг., которую в дальнейшем предполагается модернизировать.
Новая ПС оборудована двумя трансформаторами мощностью по 63 МВА производства украинского ЗАО «Запорожтрансформатор» и комплектными распределительными элегазовыми устройствами 110 кВ и 10 кВ. Основные строительно-монтажные и наладочные работы на подстанции осуществляло ООО «Петроком». Щиты периферического тока изготовлены петербургским ОАО «Электронмаш». Часть комплектующих поставлена ЗАО «Самара-Электрощит».
Распределительные устройства изготовлены петербургским НИИ электрофизической аппаратуры по технологии Siemens. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо гендиректор ОАО «НИИЭФА-Энерго» Александр Мизинцев, компактность оборудования позволяет в несколько раз сократить площадь, необходимую для его размещения.
Обращаясь к научному руководителю НИИЭФА академику РАН Василию Глухих, который прибыл на открытие подстанции, В.Матвиенко выразила гордость за отечественных специалистов, способных разрабатывать и внедрять электрическую аппаратуру на самом современном уровне. По ее словам, при реализации всех крупных индустриальных проектов от заказчиков будут требовать привлечения отечественных компаний, способных производить конкурентоспособную продукцию.
Как рассказал губернатору гендиректор «СПбЭС» Максим Воронков, основным потребителем электроэнергии ПС №369А, станет строящийся микрорайон «Балтийская жемчужина», потребности которого достигнут 50 МВА. Кроме того, подстанция будет снабжать энергией «Надземный экспресс». М.Воронков напомнил, что для других новых кварталов ЮЗПЧ будет предназначена подстанция «Юго-Западная-2» 110 кВ, которая откроется в 2009 г.