Объемы продаж имущества Москвы в 2009 г. значительно вырастут
В 2009 г. планируется увеличить объемы продаж нежилых помещений, находящихся в собственности города. «Год нам предстоит сложный, объемы площадей, выставляемых на торги, будут увеличены», - заявил заместитель мэра руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин, сообщает пресс-служба Департамента имущества города.
По данным столичного СГУПа по продаже имущества, в 2008 г. было сформировано и выставлено на торги 600 лотов, в 2009 г. их число может вырасти до 2 тысяч. Руководитель СГУПа Владимир Авеков уточняет, что увеличение плановых показателей произойдет в основном за счет машиномест: «В 2009 г. нам предстоит реализовать на торгах порядка 1,5 тысяч машиномест».
"В 2008 г. гаражи продавались очень хорошо», - подчеркнул он, отметив, что стоимость машиноместа в зависимости от района варьировалась от 600 тысяч до 1,5 млн. рублей. Лучше всего, по словам В.Авекова, гаражи продавались в жилых домах на ул. Архитектора Власова, где большинство лотов были реализованы по цене 3 млн. рублей м за парковочное место. В среднем коэффициент превышения цены реализации городской недвижимости над стартовой составил 14%. «Это позволило дополнительно направить в бюджет порядка 500 млн. рублей», - говорит В.Авеков.
Помимо гаражей, большим спросом на рынке пользуются нежилые помещения маленькой площади, до 250 кв. м. При этом, словам главы В.Авекова, в ходе торгов стоимость 1 кв. м может доходить до 150-200 тысяч рублей.
Сбербанк РФ не планирует повышать ставки по уже выданным физическим лицам кредитам, сообщил президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф. В
По его словам, Сбербанк проводит «очень жесткую линию» по отношению к неплательщикам, которые объективно могут выплачивать кредит, но не выплачивают. «С другой стороны, когда мы видим, что ситуация очень сложная и наш должник может выплачивать долг только при какой-то помощи со стороны банка, мы всегда идем навстречу, стараемся найти такую схему расчетов с банком, которая устроила бы нашего должника», - отметил Г.Греф.
Он также сказал, что Сбербанк не может себе позволить вообще уйти из сегмента кредитования или сделать кредитование чрезмерно дорогим и обременительным для клиентов. «Поэтому мы, в отличие от других банков, сохранили всю линейку предоставляемых кредитов, в том числе ипотечные», - подчеркнул банкир.
При этом он признал, что в условиях экономического кризиса неизбежно ужесточение условий кредитования. В частности, банк поднял ставки по кредитам. При этом они остались «на достаточно приемлемом уровне», считает Г.Греф.