Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



27.02.2023 17:00

Ледовый дворец «Орбита» спортивной школы «Зеленоград» капитально отремонтируют.


Проектная документация для объекта уже согласована. Центр находится по адресу: Озерная аллея, дом 4.

Одноэтажное здание было построено в 1998 году. Специалисты проведут отделочные работы, обновят инженерные коммуникации, заменят электроосвещение, розеточную сеть и выключатели, объединенную систему хозяйственно-противопожарного водопровода, модернизируют систему отопления.

«В ходе ремонта специалисты заменят существующие борты и боксы на двойной комбинированный хоккейный борт, защитное ограждение будет из закаленного стекла», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.

По ее словам, во время ремонта заменят фасад, витражное остекление главного входа в здание, а также окна и двери.

«Отдельный комплекс работ — обновление плиточной облицовки входной группы и колонн главного входа, покрытия кровли, перил, поручней и ограждений», — добавила Анна Яковлева.

Уделят внимание и территории спортивной школы. Там отремонтируют покрытия проездов и тротуаров, установят малые архитектурные формы, приведут в порядок газоны.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы