Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей

03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ПУШКИН, ИЛЬЯ КНЯЗЕВ, РОСТЕХ, NF GROUP

Школу и детский сад построят на проспекте Буденного в Москве
28.02.2023 13:30

Город предоставил застройщику участок на проспекте Буденного для строительства школы и детского сада.

Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На востоке столицы запланировано строительство образовательного комплекса на 525 мест, который будет состоять из школы для 350 учеников и детского сада на 175 воспитанников. Площадь будущего объекта составит 9,7 тысячи квадратных метров», — рассказал заммэра.

Строительство профинансируют из средств Адресной инвестиционной программы Москвы в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. Решение о предоставлении земли без проведения торгов приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии.

«Для возведения образовательного комплекса застройщику предоставлен земельный участок площадью 1,2 гектара в районе Соколиная Гора. Договор аренды заключен на пять лет, в течение которых он должен завершить строительство объекта», — сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Е. Самарина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ШКОЛА, МОСКВА, ВЛАДИМИР ЕФИМОВ, МАКСИМ ГАМАН