Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей
Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Роликовые и велосипедные дорожки объединят "Газпром Арену" и "Лахта Центр".
О планах развития новой общественной территории рассказала председатель совета директоров ФК "Зенит" Елена Илюхина.
О планах развития новой общественной территории рассказала председатель совета директоров ФК "Зенит" Елена Илюхина.
Интервью топ-менеджера команды опубликовано на сайте команды. По словам Елены Илюхиной, в ближайшее время будет развиваться и благоустраиваться вся парковая зона вокруг футбольного стадиона на Крестовском острове.
Она напомнила, что каток рядом со стадионом и флагштоком планируется увеличить до 22,5 тыс. м2. Таким образом это будет самый большая ледовая площадка в мире.
Там же должен появиться круглосуточный открытый бассейн с подогревом. Купаться в нём смогут как взрослые, так и дети. Летом у флагштока оборудуют пляж и сделают прогулочный "терренкур".
"Хотим, чтобы это пространство стало новой визитной карточкой города. В общем, у нас большие планы на развитие территории рядом со стадионом", — подытожила Елена Илюхина.
Напомним, в середине февраля губернатор Петербурга Александр Беглов и глава "Газпрома" Алексей Миллер согласовали гигантский каток и проекты благоустройства в Петербурге. По данным городских властей, каток в общественном пространстве "Флагшток" "Газпром Арены" за неполных 3 месяца посетили 264,5 тыс. человек.
Сейчас площадь катка составляет 2,9 тыс. м2. Однако специалисты пришли к выводу, что площадь объекта можно увеличить почти в 8 раз.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо