Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



03.03.2023 13:30

В 2023 году в рамках реализации программы приватизации муниципального имущества в Великом Новгороде собираются выставить на продажу объекты ориентировочной стоимостью 4,6 миллиона рублей.


Среди объектов: имущественный комплекс «Угольный склад» в Кречевицах за 1,86 миллиона; здание конторы; здание гаража; навес над автовесами; земельный участок; лом бортового камня и щебень из гранитного камня.

1 марта на заседании коллегии администрации Великого Новгорода обсудили итоги выполнения программы приватизации в 2022 году. В бюджет Великого Новгорода от приватизации муниципального имущества за прошедший год поступило более 16,6 миллиона рублей.

Как сообщил председатель комитета по управленuю муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода Александр Тюлин, была продана казарма в Кречевицах, три встроенных нежилых помещения в доме 36к2 по проспекту Корсунова, в доме 5 по Южной улице и в доме 7 по улице Саши Устинова.

Кроме того, в рамках реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества были приватизированы нежилые помещения в доме 3/1 по улице Газон и в доме 34 по Большой Санкт-Петербургской улице (в рассрочку на 5 лет субъектам малого и среднего предпринимательства).

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо