Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



01.03.2023 11:30

В рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» запланированы работы на 13 трассах.


До конца августа текущего года планируется завершить ремонт на участках автодорог «Воробьево – Рощино – Луговое», «Жилино-Неман», а «Низовье – Константиновка» отремонтируют полностью.

В сентябре дорожники закончат работы на четырех участках дорог: «Калининград-Зеленоградск», от поселка Березовка, через Шатрово, Моршанское, Каштановку до Муромского; "Калининград (от Борисово) – Знаменск – Озерск – Гусев – Добровольск – Неман» от поселка Ново-Гурьевское через Замостье, Маяковское, Жаворонково и до Гусева; «Полесск – Гвардейск – Правдинск» начало работ в районе поселка Бригадный и далее через поселки Нахимово, Поддубное, Ясеньское до поселка Забарье. Также в сентябре приведут в порядок отрезок дороги «Зеленоградск-Приморск» через Светлогорск, от Светлогорска через Отрадное, Лесное, Приморье, Орехово, Майский, Янтаровка, включая Красноторовку.

До конца октября приведут в нормативное состояние участки двух дорог: «Калининград – Голубево – Полевое» от Ласкино через поселки Голубево, Яблоневка до пересечения с мамоновской трассой; «Романово – Пионерский – Сальское – Янтарный» от Романово через Заостровье, Пионерский, Боброво, Сальское, Грачёвку, Красноторовку и до границы Янтарного.

По остальным объектам будут проводиться конкурсные процедуры по выбору подрядчика.

АВТОР: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК: пресс-служба Администрации Калининградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Калининградской области