Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей
Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Главное управление госэкспертизы согласовало подготовку территории для строительства в Петербурге второго этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Речь идёт об участке от развязки с Витебским проспектом до пересечения с Союзным проспектом, следует из данных Единого госреестра заключений экспертизы объектов капитального строительства.
Второй этап ШМСД включает возведение нового разводного моста через Неву, который соединит берега в створе Зольной и Фаянсовой улиц. Как заявляли в АО "ЗСД", переправа будет построена из лёгких конструкций и повторит архитектуру Финляндского железнодорожного моста, не нарушая панорамных видов.
В январе Смольный утвердил проекты планировки и межевания территории для подключения к магистрали улицы Седова. В рамках строительства участок от Смоляной улицы до железнодорожных путей протяжённостью 600 метров подлежит реконструкции.
Первый этап ШМСД — Витебскую развязку — начали строить весной 2021 года, ввести объект в эксплуатацию планируется в 2024-м.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо