Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



02.03.2023 09:30

Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «Об одобрении проекта дополнительного соглашения № 3 к Соглашению о реализации инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, на территории города федерального значения Санкт‑Петербурга от 27 января 2022 г. № 12-5/С».


Документом утверждаются значения целевых показателей реализации инфраструктурных проектов в Санкт‑Петербурге в рамках соглашения, заключенного между Минстроем России и Санкт‑Петербургом.

Инфраструктурные проекты были отобраны на заседаниях президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации. Это:

– транспортная развязка автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр» в районе Шкиперского протока»;

– подключение Западного скоростного диаметра (севернее развязки с Благодатной улицей) к Широтной магистрали скоростного движения с устройством транспортной развязки с Витебским проспектом»;

– приобретение 169 трамвайных вагонов для обновления парка подвижного состава Санкт‑Петербургского государственного унитарного предприятия «Горэлектротранс» в рамках Программы развития городского электрического транспорта;

– строительство Красносельско-Калининской линии метрополитена от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал-2» с электродепо «Красносельское», включая проектирование. Участок от станции «Казаковская» до станции «Путиловская»;

– строительство Лахтинско-Правобережной линии метрополитена от станции «Спасская» до станции «Морской фасад», первый пусковой комплекс от станции «Спасская» до станции «Большой проспект».

Общий объем средств инфраструктурного бюджетного кредита на реализацию вышеуказанных проектов на период 2023-2025 годов предусмотрен в сумме 14467075 тысяч рублей в 2023 году; 6246318 тысяч рублей - в 2024 году и 1764949 тысяч рублей - в 2025 году.

Кроме того, в 2022 году Санкт‑Петербургу в рамках заключенного соглашения был предоставлен инфраструктурный бюджетный кредит в размере 9669647 тысяч рублей.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо