Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



16.02.2023 09:50

Компания «Беролюкс» запускает производство полимерных и композитных материалов в подмосковной особой экономической зоне «Дубна», введена в эксплуатацию первая очередь строительства завода – здание административно-бытового корпуса, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области.


«В реализацию всего проекта компания инвестирует почти 1,3 млрд рублей. На предприятии планируется создать 310 новых рабочих мест для жителей Подмосковья. Когда производство «Беролюкс» выйдет на полную мощность, резидент ОЭЗ «Дубна» сможет ежегодно выпускать 24 тысячи тонн продукции для стройиндустрии страны», – сказала заместитель председателя правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Площадь двухэтажного здания административно-бытового корпуса составляет более 1,2 тысячи квадратных метров.

«Само импортозамещающее производство сотовых листов из строительного пластика мы планируем начать с вводом в эксплуатацию второй очереди строительства - производственного цеха площадью 25 тысяч квадратных метров. Это будет полностью отечественная продукция из экологически безопасного материала», - сказала генеральный директор ООО «Беролюкс» Индира Коркмазова.

Производственный корпус планируют ввести в эксплуатацию с опережением сроков - в конце 2023 года. Выпуск продукции планируют запустить в начале следующего года.

Изделия из листового полипропилена и поликарбоната обладают высокими техническими характеристиками и экологичностью. Продукция, которую будет выпускать новый завод, имеет более низкую себестоимость, чем импортные аналоги, а размещение производства в подмосковной ОЭЗ позволит предприятию обеспечить оптимальную логистику.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области