Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей
Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Четыре новых медучреждения в Петербурге обойдутся бюджету в 30 млрд рублей.
До конца 2023 года Фонд капитального строительства и реконструкции объявит тендеры на их постройку.
Поликлинику для взрослых за 1,3 млрд рублей построят на участке, ограниченном проспектом Маршала Блюхера, Лабораторным проспектом и Бестужевской улицей.
На строительство многопрофильного лечебно-диагностического корпуса горбольницы № 40 Курортного района планируется потратить 11,4 млрд рублей. Объект появится на улице Борисова в Сестрорецке.
Смольный в ноябре 2022 года сообщал, что на территории больницы № 40 возведут отделение лучевой терапии и стационар-трансформер. Строительство будет вестись в рамках адресной инвестиционной программы.
Ещё два медучреждения построят на Авангардной улице — это детский центр хирургии врождённых пороков развития и восстановительного лечения и высокотехнологический корпус больницы № 15. Расходы составят 7,4 млрд и 10,2 млрд рублей соответственно.
Осенью на территории больницы № 15 начался снос трёх корпусов. В январе реконструкцию приостанавливали из-за обнаружения братской могилы и боеприпасов.
Напомним, на Плесецкой улице планируется построить самую большую в городе больницу. Многофункциональный медицинский комплекс площадью более 240 тыс. м2 сократит дефицит больниц в Приморском районе.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо