Москвичи купили индустриальный парк в Пушкине почти за 1 млрд рублей


03.03.2023 16:00

Бывший топ–менеджер "Ростеха" купил в Пушкине складской комплекс обанкротившегося холдинга "А Плюс Девелопмент".
Реализованный лот включал в себя здания и помещения площадью около 22 тыс. м2, право аренды земельного участка порядка 90 тыс. м2 по адресу: Тиньков пер., 7, а также различное оборудование. Большинство зданий построены в 2003–2005 годах.
При начальной цене 450,3 млн рублей имущество было продано за 930 млн. Лучшую цену предложило ООО "Эдельвейс" из Москвы, созданное в ноябре 2022 года. Его единственным владельцем является Алексей Чуйков — предприниматель из Московской области. В течение нескольких месяцев 2017 года он возглавлял ООО "Русинформэкспорт", входящее в структуру госкорпорации "Ростех".
Имущество продавалось в рамках банкротства ООО "А Плюс Парк Пушкин" — структуры холдинга "А Плюс Девелопмент", развивавшего в лучшие годы 12 складских проектов в восьми регионах России. С 2021 года ряд компаний холдинга находятся в состоянии банкротства.
Удвоение начальной цены — нечастое явление на банкротных торгах, отмечают эксперты. Но в данном случае выставлялся действительно привлекательный актив, говорят они.
"Индустриальный парк является качественным производственным объектом. Весь комплекс сдан в аренду трём компаниям: группе компаний “Дарница”, ретейлеру “Азбука вкуса” и компании “Линдстрем”. Он заполнен на 100%", — сообщил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев.
"Рынок логистики активно развивается, — отмечает генеральный директор компании “Интекон” Игорь Лучков. — Сейчас есть проблемы с морскими перевозками, и это компенсируется наземными. Для этого требуется инфраструктура".
Игорь Лучков не исключает, что сделка может свидетельствовать о приходе на петербургский рынок нового игрока. В пользу этой версии говорит и то, что "Эдельвейс" ранее приобрёл права требования "А Плюс Парк Пушкин" к двум другим структурам холдинга.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



20.02.2023 12:00

В Гурьевске собираются снести здание бывшего Дома культуры на Калининградском шоссе, 6.


Об этом в комментариях под постом губернатора Антона Алиханова «ВКонтакте» сообщают местные жители и администрация.

По словам гурьевчан, из-за решения о сносе довоенного здания в никуда выселяют детские кружки, в частности, помещения лишается секция вольной борьбы. В ответе местной администрации говорится, что здание признано аварийным.

«К сожалению, по техническому заключению обследования строительных конструкций от 8 февраля этого года, есть высокий риск разрушения Дома культуры, он признан аварийным. Поэтому приняли решение о невозможности размещения дополнительного образования в здании. Сейчас руководство администрации занимается поиском подходящего здания, где можно разместить группы дополнительного образования детей», — говорится в сообщении администрации.

Отметим, что старый гурьевский ДК располагался в довоенном здании, в котором до сороковых годов также было учреждение культуры, оно в основном специализировалось на показах кинофильмов и проведении тематических вечеров. 16 октября 1947 года решением Гурьевского Райисполкома № 13 был открыт Гурьевский городской Дом культуры. В 2017 году Дом культуры переехал в новое здание.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото со странички учреждения ВКонтакте