Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

Участок Славенского конца Великого Новгорода хотят использовать под гидротехнические сооружения
21.02.2023 12:30

Комиссия по землепользованию и застройке в Великом Новгороде сообщила о проведении общественных обсуждений по вопросу предоставлении разрешения на использование образуемого земельного участка под гидротехнические сооружения.

Этот вид использования является здесь условно разрешённым. Участок площадью 4810 квадратных метров находится на Торговой стороне южнее Посольской улицы и церкви Ильи Пророка на Славне вдоль берега реки Волхов и ручья Тарасовец в территориальной зоне СИ (специальная историческая зона).

Как именно собираются использовать территорию не уточняется. Все заинтересованные могут вносить предложения и замечания, касающиеся проекта, с 17 по 28 февраля включительно в письменной или в электронной форме в городской комитет по строительству и архитектуре, либо через интернет-приёмную на сайте администрации Великого Новгорода.

Ранее на территории между рассматриваемым участком и церковью Ильи Пророка располагались правобережные очистные сооружения. В 2010 году архитектурная мастерская ТРИ по заказу администрации разрабатывала проект ревитализации этой территории.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: Архитектурная мастерская ТРИ
МЕТКИ: ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА