Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

Подготовлен проект капитального ремонта ледового дворца «Орбита» в Зеленограде
27.02.2023 17:00

Ледовый дворец «Орбита» спортивной школы «Зеленоград» капитально отремонтируют.

Проектная документация для объекта уже согласована. Центр находится по адресу: Озерная аллея, дом 4.

Одноэтажное здание было построено в 1998 году. Специалисты проведут отделочные работы, обновят инженерные коммуникации, заменят электроосвещение, розеточную сеть и выключатели, объединенную систему хозяйственно-противопожарного водопровода, модернизируют систему отопления.

«В ходе ремонта специалисты заменят существующие борты и боксы на двойной комбинированный хоккейный борт, защитное ограждение будет из закаленного стекла», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.

По ее словам, во время ремонта заменят фасад, витражное остекление главного входа в здание, а также окна и двери.

«Отдельный комплекс работ — обновление плиточной облицовки входной группы и колонн главного входа, покрытия кровли, перил, поручней и ограждений», — добавила Анна Яковлева.

Уделят внимание и территории спортивной школы. Там отремонтируют покрытия проездов и тротуаров, установят малые архитектурные формы, приведут в порядок газоны.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: РЕМОНТ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ, ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ, МОСКВА, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ЗЕЛЕНОГРАД, АННА ЯКОВЛЕВА