Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей
В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались.
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты
МЕТКИ:
ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион
Роликовые и велосипедные дорожки объединят "Газпром Арену" и "Лахта Центр".
О планах развития новой общественной территории рассказала председатель совета директоров ФК "Зенит" Елена Илюхина.
О планах развития новой общественной территории рассказала председатель совета директоров ФК "Зенит" Елена Илюхина.
Интервью топ-менеджера команды опубликовано на сайте команды. По словам Елены Илюхиной, в ближайшее время будет развиваться и благоустраиваться вся парковая зона вокруг футбольного стадиона на Крестовском острове.
Она напомнила, что каток рядом со стадионом и флагштоком планируется увеличить до 22,5 тыс. м2. Таким образом это будет самый большая ледовая площадка в мире.
Там же должен появиться круглосуточный открытый бассейн с подогревом. Купаться в нём смогут как взрослые, так и дети. Летом у флагштока оборудуют пляж и сделают прогулочный "терренкур".
"Хотим, чтобы это пространство стало новой визитной карточкой города. В общем, у нас большие планы на развитие территории рядом со стадионом", — подытожила Елена Илюхина.
Напомним, в середине февраля губернатор Петербурга Александр Беглов и глава "Газпрома" Алексей Миллер согласовали гигантский каток и проекты благоустройства в Петербурге. По данным городских властей, каток в общественном пространстве "Флагшток" "Газпром Арены" за неполных 3 месяца посетили 264,5 тыс. человек.
Сейчас площадь катка составляет 2,9 тыс. м2. Однако специалисты пришли к выводу, что площадь объекта можно увеличить почти в 8 раз.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо