Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей
В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались.
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс Карты
МЕТКИ:
ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион
Главное управление госэкспертизы согласовало подготовку территории для строительства в Петербурге второго этапа Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Речь идёт об участке от развязки с Витебским проспектом до пересечения с Союзным проспектом, следует из данных Единого госреестра заключений экспертизы объектов капитального строительства.
Второй этап ШМСД включает возведение нового разводного моста через Неву, который соединит берега в створе Зольной и Фаянсовой улиц. Как заявляли в АО "ЗСД", переправа будет построена из лёгких конструкций и повторит архитектуру Финляндского железнодорожного моста, не нарушая панорамных видов.
В январе Смольный утвердил проекты планировки и межевания территории для подключения к магистрали улицы Седова. В рамках строительства участок от Смоляной улицы до железнодорожных путей протяжённостью 600 метров подлежит реконструкции.
Первый этап ШМСД — Витебскую развязку — начали строить весной 2021 года, ввести объект в эксплуатацию планируется в 2024-м.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо