Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

300 карельских семей получат новое жилье взамен аварийного
14.02.2023 13:30

В городе Суоярви Республики Карелия по нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2023 году в две новостройки из аварийных домов переедут 300 семей.

«Программа расселения аварийного жилья стала одним из драйверов развития жилищного строительства в регионах России и способствует социально-экономическому росту. Обновление жилищного фонда идет в единой связке с развитием комфортной городской среды, модернизацией коммунальной инфраструктуры, строительством социальных объектов. По всем направлениям реализуются масштабные проекты, курируемые Минстроем России. Важно не сбавлять темпы и продолжать развивать территории, независимо от того, это крупные федеральные центры или малые города, - тем самым повышая качество жизни граждан», - подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

На улице Октябрьской продолжается строительство многоквартирного дома, рассчитанного на 145 квартир. Новостройку начали возводить в середине июня прошлого года, сейчас строительство находится на завершающей стадии.

В доме уже установлены окна, ведутся кровельные работы, а также монтаж внутриквартирных перегородок и системы электроснабжения. В середине февраля, после того, как подключат систему отопления, строители приступят к отделочным работам. В ближайшее время подрядчик приступит к устройству наружных инженерных сетей.

Завершить строительство объекта и ввести его в эксплуатацию планируется до конца 2 квартала текущего года. В новостройку переедут 360 человек, проживающих в аварийном жилье площадью 6,1 тыс. кв.м.

Строительство еще одного дома для переселенцев из аварийного жилья в Суоярви, рассчитанного на 155 квартир, началось около месяца назад.

Площадь этой 5-этажной новостройки составит более 8 тыс. кв.м. В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству котлована, щебеночной подушки, монтаж элементов фундамента.

Вскоре начнется монтаж железобетонных конструкций. Подрядная организация планирует возвести коробку здания к началу лета. А ноябре строительные работы должны быть полностью завершены.

В Республике Карелия завершить реализацию действующей программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда планируют до конца текущего года, после чего регион приступит к расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.

С 2019 года в Республике Карелия улучшили жилищные условия 5 486 человек (2 369 семей), расселено аварийное жилье площадью 97,5 тыс. кв.м.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Минстрой РФ
МЕТКИ: СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, АЛЕКСЕЙ ЕРЕСЬКО, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ