Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

Представлена предварительная концепция сквера Профсоюзов на Яковлевой улице в Великом Новгороде
15.02.2023 16:00

Центр развития городской среды Новгородской области (ЦРГСНО) представил концепцию благоустройства сквера Профсоюзов на Яковлевой улице в Великом Новгороде.

Сквер примыкает к зданию клиники №2 Центральной городской клинической больницы. Рядом также находятся Новгородская областная Федерация профсоюзов, ЗАГС и Центр психолого-педагогической реабилитации и коррекции.

По данным ЦРГСНО, при разработке концепции были учтены основные запросы горожан: максимальное сохранение существующего озеленения, обустройство прогулочного маршрута, мест для отдыха и фотозоны для молодожёнов. Также предусматриваются дополнительное освещение и озеленение территории, насыщение малыми архитектурными формами и восстановление исторического ограждения.

Новгородцам предлагают заполнить анкету обратной связи. Поступившие предложения будут учтены при доработке концепции.

Напомним, ранее выполнили ремонт в самой клинике. Кроме ремонта в здании, перед ним благоустроили сквер в память о врачах, которые погибли от коронавируса во время пандемии. Здесь поставили скамейки, урны, фонари, засеяли газоны. На фасаде будет установлена мемориальная табличка с именами погибших медиков. Уже благоустроенный участок находится у входной группы в здание и не входит в территорию, для которой разрабатывается концепция.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: ЦРГСНО
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВО