Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

На проспекте Вернадского в Москве построят новый учебный корпус на 425 мест
16.02.2023 15:10

В Раменках построят новый учебный корпус. Его возведут по адресу: проспект Вернадского, владение 12 б.

Проект уже согласовали специалисты Мосгосэкспертизы.

«Проектируемое здание будет состоять из двух блоков: учебного корпуса для учащихся с первого по девятый класс на 300 мест и детского сада на 125 мест. В школе оборудуют учебные кабинеты, в том числе с лаборантскими, игровую для учащихся младших классов и спортивный зал. Дети смогут посещать кабинет музыки и пения, а также ИТ-полигон. В последнем будут проводиться занятия по программированию, обработке материалов и моделированию. Ребята смогут разработать и испытать различные устройства, освоить управление беспилотным летательным аппаратом», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.

В корпусе обустроят информационный библиотечный центр и зал для мероприятий, который оснастят необходимым техническим оборудованием для проведения лекций, концертов и конференций: системами видеопроекции, звукоусиления, постановочного освещения и другими.

В детском саду будет пять групповых ячеек, в которых предусмотрены раздевалки, спальня, игровая, буфет и туалет. Кроме этого, ребята смогут посещать музыкальный и физкультурный залы, а также кабинет для развивающих занятий.

Территорию учебного корпуса благоустроят. Здесь появятся тротуары, поле для спортивных игр и площадки для прогулок и отдыха. Рядом с учреждением высадят газон, цветы, деревья и кустарники.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: МОСКВА, АННА ЯКОВЛЕВА