Площадку завода-банкрота на острове Декабристов продают в Петербурге почти за 400 млн рублей

02.03.2023 16:30

В Петербурге выставили на продажу участок Завода им. М. И. Калинина, который расположен на острове Декабристов.
С молотка уйдёт территория на Уральской улице, 4В. Такие сведения опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
В перечень имущества, которое продаётся как непрофильный актив, входит право аренды надела площадью почти 1,5 га, два здания, электрораспределительный пункт, внутренние дороги, а также въездные ворота с улицы Одоевского. Начальная цена лота — 380,8 млн рублей.
По мнению экспертов, на этом участке можно реализовать проект редевелопмента, построив жильё или апартаменты либо микс из того и другого. Общая площадь потенциальной застройки может достигать 22 тыс. м2 недвижимости. Участники рынка оценивают стоимость данных активов в 330–450 млн рублей.
Однако у выставленной на продажу территории есть несколько обременений. В частности, на ней расположены два бомбоубежища — отдельно стоящее и подвальное. Они принадлежат федеральным властям. Покупателю актива нужно будет подписать договор ответственного хранения и выполнять все требования, в том числе закона "О гражданской обороне".
Кроме того, сменить собственника может ещё одно владение старейшего оборонного завода Петербурга. Речь идёт о производственной площадке в Тосненском районе Ленинградской области, которая реализуется как имущественный комплекс вместе с оборудованием и материалами. По условиям продажи целевое назначение этого комплекса необходимо сохранить, то есть использовать для государственного оборонного заказа.
Дополнительные требования предъявляются и к потенциальному покупателю: он должен иметь доступ к государственной тайне и будет обязан продолжить выполнять действующие договоры завода. Начальная цена лота составляет 397,35 млн рублей. Право преимущественной покупки этого актива есть у федеральных властей.
В АО "Завод им. М. И. Калинина" и в пресс-службе "Ростеха", контролирующего предприятие, от комментариев воздержались. 
Напомним, Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал банкротом и открыл конкурсное производство в отношении АО "Завод имени М. И. Калинина" ещё летом 2021 года.
Инициатором этого процесса стала IT-компания "РАМЭК-ВС", которая заявила о долге 3,5 млн рублей.
Завод им. М.И. Калинина основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт-Петербургского патронного завода. Во времена Великой Отечественной войны выпускал снаряды для "Катюш".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс Карты
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион

Школу-гигант на 1100 мест построят в столичном районе Митино
17.02.2023 15:30

В районе Митино возле села Рождествено началось строительство школы на 1100 мест.

Ее открытие запланировано на 2026 год. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Общая площадь строящегося четырехэтажного здания — 18 тысяч квадратных метров. Здание школы разделят на блоки начальной и основной школ, которые будут связаны с общешкольными помещениями спортивных залов, раздевалок, залом для проведения мероприятий и фойе», — рассказал Андрей Бочкарев.

На третьем этаже здания разместят спортивно-оздоровительный блок. Здесь обустроят малый спортивный зал размером 12 на 15 метров, спортивный зал размером 24 на 15 метров с разделительным занавесом на электрическом приводе, а также еще один спортивный зал размером 18 на 30 метров.

Кроме того, в учебном заведении оборудуют многофункциональный зал для проведения мероприятий с фойе, а также многофункциональный библиотечный центр и медиатеку.

Руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин рассказал, что предназначенный под размещение школы земельный участок имеет сложную вытянутую форму и перепад высот с востока на запад. Здание школы запроектировано с учетом этих особенностей рельефа и имеет в плане ломаную форму с выступающими объемами спортивных залов и столовой.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Официальный сайт Мэра Москвы
МЕТКИ: АНДРЕЙ БОЧКАРЕВ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ШКОЛА, МОСКВА, СЕРГЕЙ ЛЕВКИН, митино