На конференции «Капитальный ремонт: профессиональный диалог» обсудили актуальные вопросы ремонта многоквартирных домов
В выставочном центре «ЭКСПОФОРУМ» состоялась конференция «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге: профессиональный диалог».
В ней приняли участие руководители Жилищного комитета, Фонда капитального ремонта представители строительных организаций: подрядчиков и поставщиков - всего более 120 специалистов.
Участники обсудили итоги капитального ремонта многоквартирных домов в 2022 году и обозначили главные задачи на текущий сезон.
За последний год в городе удалось сформировать костяк профессионалов, которые могут достойно выполнять поручения Правительства Санкт‑Петербурга в рамках капитального ремонта, наращивать мощности.
Обсуждая текущие проблемы, специалисты сделали акцент на соблюдении сроков и сезонности проведения ремонта, охране труда и культуре производства работ. Специально для подрядчиков Фонд капремонта подготовил памятку, содержащую основные рекомендации для исполнителей проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
Также на конференции обсудили технологии капитального ремонта. Разобрали вопросы, касающиеся комплексной энергоэффективности, утепления домов, состава материалов, которые подходят для исторических объектов.
«Такие встречи профессионалов очень важны. Обмен опытом, честный разговор между заказчиком и исполнителем помогает более четко и грамотно выстроить работу и добиться высоких результатов. В прошлом году Фонду капитального ремонта удалось выйти на хорошие показатели по исполнению и качеству. Но нельзя останавливаться на достигнутом. В 2023 году предстоит выполнить около 1900 видов работ», - сообщил вице-губернатор Санкт- Петербурга Анатолий Повелий.
Он напомнил, что в 2022 году было завершено более 2500 видов работ на общую сумму порядка 18,5 млрд рублей. Строительно-монтажные работы заявлены в предварительном краткосрочном плане 2023 года на сумму более 16 млрд рублей. В настоящее время заключено свыше 1700 договоров, работы стартовали уже на 270 объектах.
Руководители Фонда капитального ремонта отметили, что сегодня организация стремится быть максимально открытым к партнерам. Фонд обеспечивает стабильность условий, а задача подрядчиков — поддерживать безопасность труда, качество и сроки выполнения работ на должном уровне.
Профильные организации представили передовые технологии и материалы, которые применяются в ремонте городских домов, учитывают исторические и климатические особенности Петербурга.
В Едином реестре проблемных объектов Ленинградской области на данный момент числится 99 домов.
Судя по официальным данным, их возведением занимаются 25 застройщиков, общая жилая площадь — 869 тысяч квадратных метров. Притом, конкурсное производство открыто в отношении 54 домов, нарушены сроки завершения строительства более чем на 6 месяцев — в 40 домах, нарушены сроки передачи квартир более чем на 6 месяцев — в 3 домах.
Если сравнить с данными на середину лета 2022 года, получится, что общее количество проблемных квадратных метров в Ленобласти сократилось на 324 тысячи. Власти региона в конце прошлого года обещали, что к исходу 2023 года с ситуацией удастся справиться полностью.
Если взять средний темп решения проблемы — по 54 тысячи квадратных метров в месяц, получится, что нынешнее количество долгостроев удастся ввести в эксплуатацию через 16 месяцев.
Заметим, в Санкт-Петербурге на данный момент числится пять проблемных домов, общая площадь квадратных метров в них — 88 тысяч. Притом, существенный вклад там внесла компания "Петрострой", за которой немало недостроенных домов и в Ленобласти.