Инвестор восстановит доходный дом в Просвирине переулке в Москве
В рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» город заключил с инвестором договор аренды объекта культурного наследия — здания бывшего доходного дома в Просвирине переулке.
Арендатор отреставрирует его и сможет использовать по своему усмотрению, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«По результатам торгов по программе “1 рубль за квадратный метр в год” город на 49 лет заключил с компанией “БИВ” договор аренды объекта культурного наследия — здания XX века, построенного по проекту архитектора Петра Ушакова. По условиям соглашения инвестор в течение пяти лет восстановит сооружение, после чего сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал вице-мэр.
Чтобы воспользоваться программой «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия, инвесторы должны принять участие в специальных торгах. С победителем заключается договор на 49 лет. Главным условием перехода на льготную ставку аренды является выполнение работ по сохранению здания.
«Трехэтажный особняк площадью 609,8 квадратного метра расположен в доме 5 в Просвирине переулке. Вместе с ним инвестор арендовал земельный участок площадью 330 квадратных метров. После реставрации победитель торгов сможет использовать объект культурного наследия по своему усмотрению. При этом возводить какие-либо новые постройки на территории запрещено», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Реставрационно-восстановительные работы должны проводиться в строгом соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния объекта, утвержденными Мосгорнаследием. Арендатор после восстановления постройки получает акт выполненных работ у этого же ведомства.
«В прошлом году дом архитектора Ушакова в Просвирине переулке был взят под охрану государства, что позволило включить его в программу льготной аренды “1 рубль за квадратный метр в год”. Здание нашло нового собственника, который активно включился в работу по восстановлению исторического облика дома. Мосгорнаследием уже выдано задание на разработку проекта комплексной реставрации. После разработки проекта и согласования его с Департаментом, а также получения необходимого разрешения начнутся работы по сохранению памятника», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Генеральный директор компании-инвестора Алексей Рябичев уточнил, что после окончания реставрации в здании планируют открыть медицинское учреждение.
Проект доходного дома в Просвирине переулке Петр Ушаков разработал в 1899 году по заказу купца Николая Пичугина, который решил построить на принадлежавшей ему земле доходный дом. В результате было возведено трехэтажное здание с полукруглым эркером. В центре располагался вход, за ним, ближе к дворовому фасаду, сделали единственную в доме лестницу. С правой стороны от входа был предусмотрен прямоугольный проезд на территорию двора. На каждом этаже располагалось по три квартиры. В советское время дом также был жилым, а в 1990-е годы здание приспособили под офисы.
Дом с «голосами из прошлого», потайной шкаф и образы детства композитора: в мемориальном доме-музее Римского-Корсакова в Тихвине готовится новая постоянная экспозиция с аудиогидом.
«Ремонтно-реставрационные работы в усадьбе, построенной в самом начале XIX века дедом композитора, завершились в 2021 году. Специалисты восстановили интерьеры детской и комнат родителей Николая Андреевича – исторические обои, белый дубовый паркет начала XIX века, печи, лепнину и даже потайную дверь-шкафчик, и оснастили здание современными инженерными системами», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Открытие экспозиции планируется осенью 2023 года.
«Мемориальная анфилада первого этажа музея останется практически без изменений: в отреставрированные помещения вернется фондовая мебель, но добавится аудиосопровождение экспозиции, которое буквально наполнит дом голосами. В каждом зале будут звучать отрывки из семейной переписки Римских-Корсаковых», — поделился Владимир Цой.
В бывшей малой родительской спальне и мезонине третьего этажа разместится экспозиция «Образы детства», где посетители узнают о детстве композитора и традициях времяпрепровождения семьи Римских-Корсаковых.
Стоимость создания новой музейной экспозиции составляет 27,5 млн рублей, из которых 18,4 млн рублей выделены из федерального бюджета в рамках регионального проекта «Культурная среда» национального проекта «Культура», реализуемого по инициативе Президента России Владимира Путина.