Янино-1 — новые дороги, школы и сады
Градостроительный совет Ленинградской области одобрил концепцию застройки нового квартала в Янино-1, однако разработчикам необходимо учесть замечания по строительству соцобъектов и развитию транспортной инфраструктуры.
«Территория под застройку в северо-западной части Янино-1 была предусмотрена в генеральном плане год назад. Сегодня рассмотрели концепцию проекта планировки территории и рекомендовали разработчику пересмотреть решения по размещению детских садов и школ — развернуть их в сторону озелененного бульвара. Но основной посыл, который мы сегодня донесли до застройщиков, заключается в том, что новое строительство на территории городского поселка невозможно без развития улично-дорожной сети и реализации социальных проектов. Планы и концепции необходимо воплощать в жизнь», — отметил Евгений Барановский.
На территории квартала планируется построить 231 тысячу м2 жилья — здесь смогут поселиться около 7 тысяч человек. Для новых жителей Янино-1 архитекторы предусмотрели два детских сада и школу. На территории соседнего квартала, в зоне общественно-деловой застройки, должны появиться пожарное депо, спортивные и досуговые учреждения.
Не поддержало экспертное сообщество планировочные решения разработчиков для города Коммунар и проект изменений в генеральный план Виллозского поселения. В последнем случае разработчику необходимо связать планы по развитию приграничных районов Санкт-Петербурга с территорией муниципалитета, отобразить альтернативные варианты развития поселения, запланировать больше объектов социально-бытового назначения и проработать заключение соглашений по строительству социальных объектов с застройщиками, заинтересованными в реализации своих проектов.
Неэффективно используемый участок в Западном Дегунине реорганизуют по программе комплексного развития территорий.
Он находится по адресу: улица Ивана Сусанина, владение 1. Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы.
«В рамках комплексного развития территорию площадью 6,84 гектара благоустроят, на ней планируется разместить площадку под футбольный манеж и спортивный зал. Кроме того, там появятся коммунальные объекты для ГБУ “Жилищник” и ГБУ “Автомобильные дороги” площадью 2,45 тысячи квадратных метров», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Сейчас на территории находятся склады, гаражи, объект незавершенного строительства и пустующий участок.
Как отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, участок на улице Ивана Сусанина — не единственный проект комплексного развития территорий в Западном Дегунине, находящийся в проработке у города.
«Сейчас на городской аукцион выставлено право на комплексное развитие участка бывшей промзоны Дегунино — Лихоборы. Инвестор сможет возвести на нем общественно-деловые объекты, жилой квартал и образовательные учреждения. Заявки на участие в торгах принимаются до 2 марта, подведение итогов запланировано на 13 марта 2023 года. В аукционе могут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о пути развития площадки», — уточнил Максим Гаман.